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（正式版）个人房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋当前用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因自身原因造成损坏或损失。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁损失。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应按每日[违约金比例]%的标准支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。如有逾期返还，应按每日[逾期返还违约金比例]%的标准支付违约金。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满或合同终止后仍需返还房屋并结清所有费用。

九、其他事项

1.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xxx市xxx区xxx路xxx号，建筑面积为xxx平方米，房屋类型为xxx，结构为xxx。

二、租赁期限

该房屋租赁期为xxx个月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）xxx元整，（小写）￥xxx元。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为签订本合同之日起xx日内。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳履约保证金人民币（大写）xxx元整，（小写）￥xxx元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的使用和维护费用，包括但不限于电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费等。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权扣除保证金并追究乙方的违约责任。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状（如有损坏应赔偿），并清理房屋内的垃圾和废弃物。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方