办公房屋租赁合同范文正式版6篇.docx

办公房屋租赁合同范文正式版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定及时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方协助乙方办理物业管理相关手续，并提供必要的支持和协助。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。具体解决方案由双方协商确定。

2.因政府政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。具体解决方案由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的办公房屋位于该建筑的_____层，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）_____年_____月_____日支付_____元；

（2）_____年_____月_____日支付_____元；

（3）_____年_____月_____日支付剩余租金_____元。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金转入甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并凭押金收据退还押金。如乙方未按时交还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时交纳费用导致甲方被相关机构追讨，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责