办公房屋租赁合同范本正式版2篇.docx

办公房屋租赁合同范本正式版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，经友好协商，达成以下正式租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准：____元/月，租金总额为____元。

3.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：租赁物清单、双方身份证明等。

七、合同的生效及变更

1.本合同一经双方签字盖章，即行生效，具有法律效力。

2.本合同一经签订，双方均应严格遵守，如有任何变更事项，须经双方协商一致后书面变更。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就办公房屋租赁事项达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，支付时间为每____（月/季度/年）的第一天。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第五条房屋交付及返还

5.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

5.2租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并签署《房屋返还确认书》。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1