《商业运营管理制度》.doc

运营管理制度 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 商业运营管理制度2013年12月浦口城建集团 商业运营管理制度 2013年12月 浦口城建集团 目 录TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc31679 序 言 PAGEREF _Toc31679 1 HYPERLINK \l _Toc28751 一、商业运营组建模式 PAGEREF _Toc28751 2 HYPERLINK \l _Toc29973 （一）商业运营管理工作内容 PAGEREF _Toc29973 2 HYPERLINK \l _Toc25365 （二）商业运营管理组建模式 PAGEREF _Toc25365 3 HYPERLINK \l _Toc30995 二、商业运营组织架构设置 PAGEREF _Toc30995 4 HYPERLINK \l _Toc22604 （一）组织架构 PAGEREF _Toc22604 4 HYPERLINK \l _Toc21365 （二）商业运营管理职能 PAGEREF _Toc21365 4 HYPERLINK \l _Toc25135 三、各岗位工作职能 PAGEREF _Toc25135 7 HYPERLINK \l _Toc5452 （一）商业运营负责人工作职责 PAGEREF _Toc5452 7 HYPERLINK \l _Toc32327 （二）市场工作职责 PAGEREF _Toc32327 8 HYPERLINK \l _Toc7123 （三）企划工作职责 PAGEREF _Toc7123 9 HYPERLINK \l _Toc23400 （四）财务工作职责 PAGEREF _Toc23400 10 HYPERLINK \l _Toc12012 （五）行政工作职责 PAGEREF _Toc12012 11 HYPERLINK \l _Toc11466 （六）物业工作职责 PAGEREF _Toc11466 12 HYPERLINK \l _Toc31842 四、运营管理制度? PAGEREF _Toc31842 13 HYPERLINK \l _Toc23217 （一）商户档案管理制度? PAGEREF _Toc23217 13 HYPERLINK \l _Toc7786 （二）?商户费用收取管理制度? PAGEREF _Toc7786 14 HYPERLINK \l _Toc9598 （三）合同续租管理制度? PAGEREF _Toc9598 15 HYPERLINK \l _Toc3831 （四）合同转租管理制度? PAGEREF _Toc3831 16 HYPERLINK \l _Toc13857 （五）商户进场管理制度? PAGEREF _Toc13857 17 HYPERLINK \l _Toc14040 （六）商户撤场管理制度? PAGEREF _Toc14040 19 HYPERLINK \l _Toc12098 五、现场装修规范管理办法 PAGEREF _Toc12098 20 HYPERLINK \l _Toc32455 （一）目的 PAGEREF _Toc32455 20 HYPERLINK \l _Toc11425 （二）定义 PAGEREF _Toc11425 20 HYPERLINK \l _Toc14787 六、突发事件应急管理办法? PAGEREF _Toc14787 26 HYPERLINK \l _Toc19066 （一）火警? PAGEREF _Toc19066 26 HYPERLINK \l _Toc15217 （二）发现可疑物件时 PAGEREF _Toc15217 27 HYPERLINK \l _Toc23785 （三）突发台风、洪水事件? PAGEREF _Toc23785 27 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 商业地产项目运营管理方案（初稿） 序 言 随着集团商业地产项目的陆续开工及招商工作的有序开展，商业运营管理团队的组建也显得更加迫切。运营管理是商业运营的核心，是商业地产收益和物业价值提升的源泉。一个商业项目能够良好的长期发展离不开后期商业运营的良好管