不动产权籍调查 不动产单元代码的构成 2.5.1不动产单元代码的构成.pptx

模块二：准备工作不动产单元代码的构成《不动产权籍调查》 SURVEY OF REAL ESTATE主讲老师：钟文明延时符目录CONTENTS12宗地（宗海）代码的构成与含义不动产单元代码的构成情境引入SITUATION IMPORT一、不动产单元代码的构成层级第一层第二层第三层第四层第五层第六层第七层代码值000001-999999000-999000-999AA-ZZ00001-99999A-99999999代码含义县级行政代码地籍区代码地籍子区代码宗地（宗海）特征码宗地（宗海）顺序码定着物特征码定着物单元编号宗地（宗海）代码定着物代码19位9位一、不动产单元代码的构成宗地（宗海）代码的构成与含义1第二层000-999地籍区代码第三层000-999地籍子区代码层级代码值代码含义第一层000001-999999县级行政代码第四层AA-ZZ宗地（宗海）特征码第五层00001-99999宗地（宗海）顺序码省级代码市级代码县级代码一、不动产单元代码的构成宗地（宗海）代码的构成与含义1层级代码值代码含义第一层000001-999999县级行政代码第二层000-999地籍区代码第三层000-999地籍子区代码第四层AA-ZZ宗地（宗海）特征码第五层00001-99999宗地（宗海）顺序码地籍调查时，一般划分地籍区和地籍子区，码值从001-999海籍调查时，由于不划分地籍区和地籍子区，所以码值都用“000”表示一、不动产单元代码的构成第一层000001-999999县级行政代码第二层000-999地籍区代码第三层000-999地籍子区代码层级代码值代码含义第四层AA-ZZ宗地（宗海）特征码第五层00001-99999宗地（宗海）顺序码代码为2位代码值含义G国家土地（海域）所有权J集体土地所有权Z土地（海域）所有权未确定或有争议第1位表示一、不动产单元代码的构成代码值含义备注A集体土地所有权宗地B建设用地使用权宗地（地表）S建设用地使用权宗地（地上）X建设用地使用权宗地（地下）C宅基地使用权宗地D土地承包经营权宗地（耕地）E土地承包经营权宗地（林地）F土地承包经营权宗地（草地）H海域使用权宗海G使用权无居民海岛W使用权未确定或有争议的土地（海域）Y其它使用权土地（海域）用于扩展第四层AA-ZZ宗地（宗海）特征码第2位表示一、不动产单元代码的构成宗地（宗海）代码的构成与含义1第一层000001-999999县级行政代码第二层000-999地籍区代码第三层000-999地籍子区代码第四层AA-ZZ宗地（宗海）特征码层级代码值代码含义第五层00001-99999宗地（宗海）顺序码一、不动产单元代码的构成宗地（宗海）代码的构成与含义1层级第一层第二层第三层第四层第五层第六层第七层代码值000001-999999000-999000-999AA-ZZ00001-99999A-99999999代码含义县级行政代码地籍区代码地籍子区代码宗地（宗海）特征码宗地（宗海）顺序码定着物特征码定着物单元编号宗地（宗海）代码定着物代码19位9位一、不动产单元代码的构成定着物代码的构成与含义2第六层A-Z定着物特征码定着物特征码含义编号方式F房屋前四位为房屋的幢号，码值为0001-9999后四位为房屋的户号，码值为0001-9999L森林或林木码值99999999Q其他类型的定着物码值99999999W无定着物码值七99999999定着物单元编号一、不动产单元代码的构成请说出下列不动产单元表达的含义340103 002001 GB00025 、不动产单元代码的构成“GB”代表国有建设用地使用权宗地（地表）。“F”代表宗地上有房屋。一、不动产单元代码的构成请说出下列不动产单元表达的含义340103 002001 JE00025 、不动产单元代码的构成“JE”代表土地承包经营权宗地（林地）。“W”代表该宗地上无定着物。 由于没有定着物，所以不动产单元编码 一、不动产单元代码的构成是否所有的宗地特征码与定着物特征码都能任意组合？436706108003GC00002否存在？一、不动产单元代码的构成国家所有建设用地（地表）房屋XXXXXX001001GBXXXXXFXXXXXXXX其它XXXXXX001001GBXXXXXQXXXXXXXX无XXXXXX001001GBXXXXX设用地（地上）房屋XXXXXX001001GSXXXXXFXXXXXXXX其它XXXXXX001001GSXXXXXQXXXXXXXX建设用地（地下）房屋XXXXXX001001GX