绿地中央广场2014营销方案.pptx

2014.10.9;目录 1、第三季度总结 2、来访及成绩客户分析 3、市场情况 5、第四季度工作计划及安排;1、第三季度总结;第三季度业绩为20227万，较之第一二季度稳中有升，办公物业成交上升明显！;第三季度销售情况;;重点从商铺转向写字楼，围绕“世界五百强绿地云智慧办公广东示范基地”将写字楼产品重新包装定位！;提炼出写字楼 “X倍速，你的企业生产力”的核心卖点;“萝岗区域唯一地铁共建项目”价值点炒作;办公物业来电来访明显上升，成交转好！;;云智慧办公板房内部分项目外移至销售现场，丰富客户体验感； 新增造型楼体灯字、九联屏制作，增强展示科技感。;存在问题;2、来访及成交客户分析;; 获知途径及来访区域分布;;;;3、市场概况;;;;;4、第四季度工作计划及安排;第四季度重点工作;第四季度推广计划;绿地中央广场斩获广州商办前三甲 ——热炒前三季度业绩，制造热销氛围;根据商铺的来访及成??客户区域分析， 主要为投资客，区域较为分散。 重点区域为： 1、万科城、凤凰城 2、东圃、大观路、棠东 3、各大专业市场。;微信配合 ;绿地中央广场云智慧办公全面升级 ——围绕第二届智慧城市产品发布会与案场展示升级热炒;活动配合 ;现场配合 ;全国商办看绿地，萝岗商办看中央广场 ——借助萝岗商办市场升温，拔高项目市场格局;11月 中大EMBA总裁管理班交流会、广州MBA交流季 内容：EMBA管理班课题研讨，项目推广； 参与对象：中大EMBA学员及圈层朋友、大学城学院EMBA;客户 渠道;第四季度重点工作;第四季度重点工作;第四季度重点工作