二零二五年度城市更新项目房屋租赁合同详细版3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度城市更新项目房屋租赁合同详细版
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方将位于__________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方共同签署。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.城市更新项目：指在城市规划、建设和管理中，对旧城区、旧村、旧工业区等进行改造、更新、提升的项目。
2.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。
3.2关键词解释
1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止日期。
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
3.房屋用途：指乙方租赁房屋所从事的生产、经营、办公等活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋。
3.甲方有义务保证房屋的完好，并按照约定进行维修、保养。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。
2.乙方有义务按照约定支付租金。
3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地，具体地址为：____________________。
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。
2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________。
3.甲方应在合同履行期间，按照约定对房屋进行维修、保养。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，本合同自动终止。
2.乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方。
3.甲方提前解除合同，需提前____个月书面通知乙方。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应结清各自的权利和义务。
2.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定结清各自的权利和义务。
2.合同终止后，乙方不得再使用甲方房屋，甲方不得再向乙方收取租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租金，租金标准为每月人民币____元，共计____元。
2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方应无息退还乙方押金。
3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，向甲方支付维修基金，用于房屋的日常维修和保养。
4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况向相应部门支付。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和其他费用。
2.乙方应在每月的____日前，将租金及其他费用支付至甲方指定的账户。
7.3支付时间
1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
2.押金和维修基金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方未按时支付其他费用的，应按照相应部