杭州西溪悦榕庄项目案例分析.ppt

* 杭州西溪悦榕庄项目案例分析 1 项目概况 项目位置 西溪湿地内，距离杭州城站：20公里、距离杭州萧山国际机场：30公里，距离西湖：5公里 建筑面积 15万平方米 占地面积 22公顷 客房单价 套房2000元左右，别墅3000元 客房情况 36间套房，36间别墅，皆大于120平米星级：超五星 建筑风格 江南园林 酒店配套 宴会厅、酒店内餐厅、会议室、美容美发、送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、礼宾司服务、旅游服务、擦鞋服务、外币兑换、提供泊车位、大巴或轿车租赁服务、室内泳池、SPA、洗浴桑拿中心 2 项目评价 1 2 3 4 区位优势明显 处于国家级湿地保护区内，且距离西湖景区仅5公里之遥。 设计匠心独运 将江南传统造园技法融入酒店整个的设计之中，小桥流水、粉墙黛瓦，让人能够领略江南风情，为之心醉。 独院的设计，既保护高端客户隐私，又原汁原味的还原了江南古代建筑的风格。另外作为酒店的大堂，设计依然延续江南风，装修材料都是木制，也显得与整个酒店相得益彰。 出售物业配比 在悦榕庄内部，还有相当数量的物业用于出售， 这大大缓释了悦榕庄经营集团的现金流压力 服务创新不足 虽然内部的服务比较完善，但一些相关性服务，比如与周边旅游资源的结合方面仍然不足，这方面安缦做的比较好。 项目 评价 谢谢 2014年8月 *