2025年北京市住房出租合同6篇.docx

2025年北京市住房出租合同6篇

篇1

北京市住房租赁合同

为明确双方的经济关系及职责权利等事宜，甲乙双方经过充分协商订立本合同。以下为双方在合同中规定的详细内容及条款，以共同遵守并承担违约责任及法律后果。本租赁合同期限为一年。签订时间从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲方作为出租方将其位于北京市的合法房屋出租给乙方使用。乙方作为承租方租赁该房屋用于居住用途。双方同意按照以下条款签订本合同：

一、房屋基本情况与租赁用途

甲方同意将其拥有的位于北京市______区（县）的住房出租给乙方使用，该房屋的全部面积及相关设施信息如下：房屋坐落地址______，建筑面积______平方米，房间布局______，家具家电及装修情况______等。乙方承租该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额人民币______元整（￥______元）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付______元整（￥______元）。第一次租金于签订合同时支付，之后每次租金应在租金到期日之前支付。甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、押金与费用承担

乙方同意在本合同签订之时支付甲方押金人民币______元整（￥______元），押金不计利息，租赁期满或合同解除后由甲方全额无息退还乙方。乙方承担租赁期内所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关规定及时缴纳相关费用。甲方应提供费用明细及缴纳方式说明。如因乙方原因导致无法完成费用缴纳，由乙方承担相应责任。

四、房屋修缮与设施管理

租赁期内，甲方应保证房屋结构安全，对于因自然老化或人为损坏的房屋及设施问题，甲方应及时修缮并负责维护。若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。乙方不得擅自更改房屋结构或进行装修等行为，如需改动应事先征得甲方同意。如租赁期满或合同终止后乙方需要拆除自己增加的设施以便恢复房屋原状，乙方应自行承担拆除费用。甲方有权监督乙方的使用行为并定期检查房屋状况。

五、甲乙双方的权利与义务

甲方有权按照约定收取租金和其他费用；有权监督乙方使用房屋情况并对房屋状况进行检查；应保证房屋及配套设施的安全并承担修缮责任；尊重乙方的居住权利并保障乙方的正常使用。乙方有权在租赁期内使用该房屋并享受相关配套设施；应按约定支付租金和其他费用；不得擅自改变房屋用途或进行违法活动；应爱护房屋及配套设施并合理使用；不得擅自转租、转让或与他人共同使用该房屋等违规行为。如甲乙双方任何一方违反上述约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同的变更与解除

双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除合同时，应提前一个月通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除合同手续。任何一方不得无故单方面变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并共同承担相应损失。合同变更或解除后，相关事项应按照双方协商的结果进行结算和处理。

七、违约责任与纠纷解决方式

篇2

北京市住房租赁合同

为明确各方权益，基于平等互利的原则，甲乙双方就甲方租赁乙方住房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方租赁的房屋位于北京市（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，装修及设施情况详见合同附件。乙方保证对租赁房屋享有合法出租权利，并已经取得产权证或其他相关证件。租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币_____元整（大写：_____元整），包括物业费和其他由乙方代为收取的费用。租金支付方式采用每___月支付一次的方式，首次支付日期为___年___月___日之前，后续每期租金应在当期租赁期开始之前支付。若采用其他支付方式或节假日等因素导致的支付日期变化，双方另行约定。如逾期未付，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。

三、押金条款

甲方在签订本合同时向乙方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。押金用于保证租赁期内甲方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同终止后，乙方在扣除因甲方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额无息退还给甲方。押金不计利息。

四、房屋使用及管理

甲方承诺按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方应爱护房屋及其设施，因甲方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应对房屋的安全和正常使用负责，并对公共设施进行日常维护和管理。乙方有权进入租赁房屋进行必要的检查和维修工作，