北京和平里项目定位策略与整体包装提案下.pdf

我们还看到 • 梵蒂冈与意大利 • 日内瓦与瑞士法语区 这些联想的对于我们的启示： • 这个项目与两个区域具有非常大的关联度，形成大商圈的最核心的黄 金焦点，同时又具有非常强的独立性，这个独立性是这个项目最大的 灵感挖掘思考原点 • 是和平里区域没有的绿洲项目，唯一的大社区 • 是太阳宫区域独有的城中城，首善之区 • 是阳光富豪的中坚阶层的最大的生活圈的联合体 一、案名建议 • 重点：长岛Club –表达产品的高度、独立性和品质，传达项目的气质，巧妙地将项 目的独特性与产品的特殊性结合出来 • 长岛一样绿洲里的圣地生活 –纽约市东南的岛屿。西同曼哈顿岛和大陆间隔伊斯特河，北濒长 岛海峡，东、南临大西洋。交通发达。有许多隧道和桥梁联系本 岛和纽约市中心的曼哈顿区。 –美国中产阶级的生活圈，象征一个区域；狭长、水系、绿色生态 等意象元素丰富，意境深远，与项目有一定相似之处，延展空间 大，易于推广。 • Club的俱乐部生活 – 中产阶级生活圈的集合 • Method Man • 美国最著名的中产阶级音乐代言人，Method Man是美国著名的说唱组 合Wu-Tang Clan最成功的一名成员。 • 音乐风格：East Coast Rap （东海岸说唱）， • 财富 • 灵性 •长岛Club • 故事 • 人群 • 价值观 • 心理的极大满足 推广核心要素表达 • 长岛Club、太阳宫前沿生活、首创阳光城 –长岛Club ，表现项目独特气质与高度，案名——感染力 –前沿，双关语，地段的最前端、时尚的前沿，产品地段价值与居住价值 的认知——影响力 –首创阳光城，双光语，独特的健康社区、首创集团阳光城开发 • 逻辑关系： –生活的状态，Club地产的价值观带来的感受 –实现的途径，太阳宫区域独特建筑、对时尚的理解以及健康社区的现实 –高度的表达，长岛与阳光富豪的类比，首创集团的双关 案名建议2 、东岸日内瓦公馆 • 重点推荐：东岸日内瓦公馆 –表达产品的属性与产品的独特价值，通过类比的方式对项目进行 界定，对区位形成准确传达 • 东岸，水域、港湾的暗喻，对楼盘与区位的界定，北京东岸 • 日内瓦，东岸日内瓦，对产品社区的独立性通过类别直接传达 • 公馆，对公寓产品以及服务和居住的舒适性直接通过公馆方式描述 东岸日内瓦公馆 • 案名取自对日内瓦的联想 • 日内瓦——世界著名的旅游胜地，生态健康 • 日内瓦——著名的国际化区域 • 日内瓦——独立的国中之城 推广核心要素表达 • 东岸日内瓦公馆、向心力建筑、首创阳光城 –东岸日内瓦公馆，项目突出的国际化与生态社区，案名——形象凸现 –向心力建筑，双关语，地段的号召力、项目核心理念的高度与目标业主 的影响力 –首创阳光城，双光语，独特的健康社区、首创集团阳光城开发 • 逻辑关系： –人群的核心价值观，Club地产的价值观带来的感受 –实现途径，区域独特建筑、国际化的视野以及健康社区的现实 –高度的表达，向心力与财富，首创集团的双关 案名建议3、太阳下的公社—— leader town • • 表达产品的属性与产品的独特价值，通过类比的方式对项目进行界 定，对区位形成准确传达 • 太阳下的公社、leader town——领秀之城 推广核心要素表达 •阳光下的公社、 leader town •时尚的城市自然主义者 三个方向的重点推荐 • 动人广告重点推荐，方案一、三 其他案名：