工程量清单报价的评审.doc

? 浅淡:工程量清单报价招投标的评审 ? 信息来源:中国工程建设网 2006-5-16 ??? 目前，国家为了整顿和规范建筑市场，陆续发布了《永恒建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号）和《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号）。在贯彻这两个文件过程中，结合推行工程量清单计价，谈谈工程量清单报价的评审工作。 　　一、工程量清单计价的报价和要求 　　工程量清单计价的报价是指建设工程在施工招标投标活动中，招标人按规定格式提供招标项目分部分项工程数量，由投标人自主计价的一种报价行为。 　　（一）工程量清单应包括下列内容： 　　1、分部分项工程名称以及相应的计算单位和工程数量； 　　2、说明： 　　（1）分部分项工程“工作内容”的补充说明； 　　（2）分部分项工程施工工艺特殊要求的说明； 　　（3）分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明； 　　（4）现场施工条件、自然条件； 　　（5）其他需要说明的问题。 　　（二）工程量清单的编制依据 　　建设部行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计量单位的规定，施工设计图纸，施工现场情况和招标文件中的有关要求。 　　（三）工程量清单的作用。 　　工程量清单是编制招标工程标底价、投标报价和工程结算时调整工程量的依据。投标报价、标底价由直接成本、间接成本、利润和税金构成。其中： 　　直接成本是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各种费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。 　　间接成本是指施工企业为施工准备、组织施工生产和经营管理发生在现场和企业的各项费用。包括管理费、国家规定的费用和其他费用。 　　利润是指施工企业在生产经营中所获得的不属于直接成本、间接成本的部分。 　　税金是指国家规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 　　（四）利用清单报价应符合下列规定： 　　1、直接成本的。 　　（1）人工、材料、施工机械台班消耗量应依据招标文件中提供的工程量清单和有关资料，按企业定额或参照建设行政主管部门颁发的预算定额确定； 　　（2）人工、材料、施工机械台班单价应参照工程造价管理机构发布的市场价格自主确定。 　　2、间接成本的计算。 　　（1）管理费依据本企业的管理水平，按照规定的费用组成、参照工程造价管理机构发布的费率及其计算办法自主确定。 　　（2）规定费用依据国家规定的费用组成相应费率及其计算办法确定。 　　（3）其他费用依据施工现场情况及工程的实际需要，按照规定的费用组成、参照工程造价管理机构发布的费率及其计算办法自主确定。 　　3、利润的计算：根据建设市场和本企业的实际情况自主确定。 　　4、税金的计算：根据国家规定的税率及其计算办法确定。 　　（五）工程量清单报价的评标办法。 　　工程量清单评标可以采用综合评估法、经评审的最低投标价法或者法律法规允许的其他评标方法。 　　需加说明：采用经评审的最低投标价法，是指应当在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，投标价格低于其企业成本的投标人除外。 　　二、量清单报价在投标评审中的优点及存在的问题 　　（一）优点： 　　1、工程量清单反映了工程的实物消耗和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价，同时也全球投标单位报价依据的统一。 　　2、工程量清单作为招标文件的一部分，评审中不需考虑量的因素，只需考虑价的问题。 　　3、工程量清单全球评审时对投标单位的报价进行对比，为判断其是否低于社会平均生产水平、是否低于企业成本提供依据。 　　（二）问题： 　　1、工程量清单的质量直接影响招投标评审工作。 　　2、在工程量清单中若有较大漏项，且澄清中又没有及时更正，将给投标方的投标带来困难。也必将给评委增加很大的工作量。例如，在一次评审桩基工程项目中，我们对几家报价进行了详细评审，发现投标报价最低的一家，其报价范围与其他投标家不同，漏报了一项数量较大的费用。如果我们将漏报费用加上，则这家报价将高于次低报价。最后，我们的推荐意见是次低报价的投标人中标。 　　2、设备、材料品牌和价格的不统一，会造成投标报价的很大差异。 　　对于建筑工程来说，由于许多招标人将主要材料定为甲供材（给了暂定价），因而其余材料对总造价的影响很小，因此工程量清单报价对建筑工程报价的价格影响不大，但是，对安装工程和装饰工程却不然，其特点是设备和材料费占其总费用的很大（工业厂房等工业项目，设备费可能占总投资的50-60%）。设备、材料价在相同规格的情况下，其价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关。例如：一台高压开关柜的进口价可能是十几万元一台，中外合资厂的价格可能是8-9万元一台，而国营大厂又可能是4-5万元一台，一般小