工程量清单及报价编制.pptx

一、工程量清单编制说明 1.工程量清单的编制主体：由具有编制招标文件能力的招标人，或由其委托具有相应资质的工程造价咨询单位编制。 2.工程量清单格式中的封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单，是招标人实行工程量清单计价必然发生的。其他项目清单、零星工作项目表应视为拟建工程的具体情况，由招标人决定是否发至投标人。 3.编制工程量清单，出现各表中未包括的项目，编制人可以做相应补充。;二、工程量清单定义、性质、依据及作用 1.概念 是表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 2.性质 —— 是招标文件的组成部分 工程量清单编制的规定（四统一）：统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 3.作用 两个依据：①编制标底的依据；②投标报价的依据。 三个基础：①投标人进行公正、公平、公开竞争的基础；②调整工程量的基础；③工程结算的基础。;三、对工程量清单编制人的要求 由具有编制招标文件能力的招标人，或由具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制。 四、工程量清单格式说明 采用统一格式。 具体式样见教材 P11 — P19 。 五、封面的填写 “封一”、“封二”由招标人按封面及规定内容填写、签字并盖章。; 如果工程量清单由招标人委托工程造价咨询单位编制，“封二”由受委托的咨询单位填写、签字并盖章。 “编制人”为注册造价工程师时，应填写“注册证号”。 六、总说明的填写 总说明主要应包括下列内容： 1.投标人注意事项； 2.除分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单以外的影响工程报价的因素； 3.招标人自身的某些要求（工程质量、工期）。 ;七、分部分项工程量清单的编制 ;分部分项工程量清单的编制;分部分项工程量清单的编制;八、措施项目清单的编制;措施项目清单的编制;九、其它项目清单 ;十、零星工作项目表 由招标人根据自身的需要，预测列出人工、材料、机械名称及相应数量。 零星工作项目数量按可能发生的数量预估。 ;第二节 工程量清单报价编制;一、工程量清单报价说明 1.实行工程量清单计价招标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算，应执行《工程量清单计价规范》。 2.工程量清单报价格式应与招标文件一起发至投标人。 3.工程量清单报价格式中的封面、总说明、投标总价、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表，是招投标实行工程量清单计价必然发生的。 工程项目总价表、单项工程费汇总表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表，视工程发包方式不同和拟建工程的具体情况不同，由招标人决定是否发至投标人。; 4.工程造价应在政府宏观调控下，由市场竞争形成。 即：投标人在满足招标文件要求的前提下，实行自定消耗量（企业定额）、自选价格费用、全面竞争、自主报价。 二、工程量清单报价价款及综合单价组成 1.工程量清单报价价款组成 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 2.综合单价组成 综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润组成，并考虑风险、招标人的特殊要求等增加的费用。; 准确理解综合单价： （1）综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。 （2）综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目（零星工作项目）清单。 （3）综合单价包括五个方面的含义： ①完成每分项工程所含全部工程内容的费用； ②完成每项工程内容所需要的费用； ③工程量清单项目中没有体现的，施工中又必然发 生的工程内容所需的费用； ④因招标人的特殊要求而发生的费用； ⑤考虑风险因素而增加的费用。;三、工程量清单报价格式 应采用统一格式，随招标文件发至投标人。 工程量清单报价由下列内容组成： 1.封面 2.投标总价 3.工程项目总价表 4.单项工程费汇总表 5.单位工程费汇总表 6.分部分项工程量清单计价表 7.措施项目清单计价表 8.其他项目清单计价表 9.零星工作项目计价表 10.分部分项工程量清单综合单价分析表 11.措施项目费分析表 12.主要材料价格表;四、封面 —— 由投标人按规定内容填写 五、总说明 主要包括两方面内容： 一：对招标人提出