标准版个人住宅房屋租赁合同.docx
?合同编号：__________
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
第三方（保证人）：__________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方保证人的责权利
5.1第三方作为保证人，对乙方履行合同承担连带责任。乙方不履行合同义务的，甲方有权要求第三方承担保证责任。
5.2第三方应保证乙方的租赁行为符合相关法律法规，并保证乙方在租赁期间不从事违法活动。
5.3第三方应协助甲方对乙方进行履约考核，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的义务。
六、甲方的权利条款
6.1甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。
6.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。
6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.