二手商品房购买合同范本7篇.docx

二手商品房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的二手商品房出售给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3.房屋权属证书齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________元整（￥____________元）作为购房款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项并办理完房屋权属转移登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修保持良好的状态。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，并配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后反悔不卖，应双倍返还定金给乙方；若乙方反悔不买，则定金不予退还。

2.若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失；若乙方未按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手商品房位于______市______区/县______路______号，房屋类型为______房，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

2.房屋的附属设施包括：______等。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）在房屋过户手续完成后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件一并交付。

2.乙方应在接到房屋钥匙及文件后___日内进行验收，如有损坏或缺失，应向甲方提出，双方协商解决。

四、房屋权属及产权转移

1.甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，无其他产权纠纷。

2.甲方应在完成房屋过户手续后，将房屋的产权转移至乙方名下。

3.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本