新房屋购买协议标准版8篇.docx
新房屋购买协议标准版8篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。
2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：
（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部房款。甲方在收到全部房款后，应当场向乙方出具收据。
（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付XX元（大写：XX元）作为预付款。剩余房款XX元（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）。甲方在每次收到房款后，应当场向乙方出具收据。
三、交付房屋及办理相关手续
1.交付房屋：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，附属设施、装修等符合约定，并已经腾空。甲方在交付房屋时应当场向乙方出具交付确认书。
2.办理相关手续：甲方应当在交付房屋后尽快协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。具体办理时间和方式如下：XXXX年XX月XX日办理房屋过户手续；XXXX年XX月XX日办理贷款手续。甲方在办理完相关手续后应当场向乙方出具办理完毕确认书。
四、违约责任及赔偿损失
1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元），并赔偿由此给守约方造成的一切损失。
2.赔偿损失：若因甲方的原因导致乙方无法按时入住或者无法办理相关手续，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋租金、装修费用等。若因乙方的原因导致甲方无法按时收到房款或者无法按时交付房屋，乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于利息损失、租金收入等。
五、争议解决及法律适用
1.争议解决：若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，依法维护自己的合法权益。
2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。在协议的履行过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。如因违反相关法律法规而导致协议无效或者无法履行，甲乙双方均应承担相应的法律责任。
六、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
3.在本协议履行过程中，任何一方如需修改或解除本协议，应当书面通知对方。在得到对方书面同意后，方可修改或解除本协议。修改或解除本协议的书面协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号
身份证：XXXXXXXXXXXXXX
银行账号：XXXXXXXXXXXXXX
开户行及地址：XXXXXXXXXXXXXX
交付确认书（格式）：
交付日期：XXXX年XX月XX日
交付标准：房屋结构完好，附属设施、装修等符合约定，并已经腾空
交付人（签字/盖章）：XXX
接收人（签字/盖章）：XXX
办理完毕确认书（格式）：
办理完毕日期：XXXX年XX月XX日
办理事项：房屋过户、贷款等
办理人（签字/盖章）：XXX
接收人（签字/盖章）：XXX
违约责任及赔偿损失条款：
篇2
甲方（卖方）：
姓名：