贵阳房屋出租合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贵阳房屋出租合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住面积、装修标准、配套设施等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方是否续租。
2.租金金额与支付方式
房屋租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。
三、交付与接收
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。
2.接收条件
乙方接收房屋时，应确保房屋及附属设施完整、清洁，符合合同约定的标准。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有义务保证房屋的完好无损，并按时交付房屋。
甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.乙方权利与义务
乙方有义务按时支付租金，并合理使用房屋。
乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。
义务：
保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋的损坏。
在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。
义务：
按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
不得将房屋转租或转借给他人，未经甲方同意不得进行房屋装修。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修和必要的结构性维护。
2.紧急修缮
如发生紧急情况，如房屋漏水、电路故障等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修缮。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方未提出续租，则租赁合同自动终止。
2.续租
如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方未履行修缮义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取