智能化地产转型发展趋势现状 分析.pdf

智能化地产转型发展趋势现状分析 一、地产行业转型正在进行时 房地产行业在中国近三十年的发展史中风光程度一时无两，近些年尽管楼价依然高涨， 可是房地产行业趋冷或者现阶段是行业严冬的叫法屡见不鲜。 19 年 7 月中下旬一则“ 7 个 月 271 家房企破产”的新闻报道引起了大家的瞩目，有公告显示信息，截止 7 月 23 日， 19 年全国共有 271 家房地产公司宣布破产重整， 在其中也包含全国 500 强房地产企业， 禁 不住让大家感慨房地产行业广泛兴盛的美好时光已经渐行渐远。 不难看出地产行业的新一轮的大转变序幕在 19 年已经慢慢打开了， 房地产企业现阶段 面临的窘境除了外界的调控政策的限定， 也与本身存在的问题息息相关， 地产行业如果依然 怀着售卖商品的心理状态去应对新的市场环境，必定会被市场所淘汰。 二、地产智能化发展趋势日趋明朗 现阶段传统式地产商的形象顺向服务和经营变化， 地产逻辑已经发生重大转变。 当今的 房地产市场从增量变为存量， 地产商已经积极地寻找转型发展道路。 尤其是伴随着以人工智 能技术、物联网技术、 5G 等电子信息技术的推进发展，房地产行业也迎来了新的机遇和挑 战，万科地产、 碧桂园、绿城集团等行业大佬早已提早布局，加快电子信息技术与地产业务 流程的结合，促进地产企业战略转型，在日趋严峻的市场环境中呈现本身的竞争能力。 以往几十年间在中国修建的高楼大厦数不胜数， 在总数迅速发展之后， 怎样在品质上寻 求转变，这里所述的“品质” ，并并不是传统定义上品质，只是房屋的质量，及其它可以给 与顾客的生活质量。 智能化早已变成许多 地产公司在转型发展过程中一个关键的发展前景， 这不但是地产企业战略转型的需求，也是社会经济发展的需求。 三、地产智能化市场的需求旺盛 近些年智慧城市基本建设已经热火朝天地进行中， 智慧城市是尝试打造出一个对外开放 高效率的生态体系， 为群众带来高品质的日常生活感受。 当然所谓的智慧城市在电力能源运 用、低碳环保上拥有更高的规定， 智慧城市的发展趋势离不了地产商的加入， 而传统式的地 产发展模式在智慧城市的需求显得有些乏力， 智能化城市基本建设的需求将加快地产智能化 的过程。 另外伴随着全国各地精装房政策地持续颁布， 好像也在预兆着无毛坯房时期的来临。 地 产行业的精装修房的占比愈来愈高，智能化变成许多 地产商的选择，从智能化品类到全屋 智能， 尤其是全屋智