商铺租赁招商代理合同.doc

租赁代理委托合同(非独家) 甲方： ： 乙方：：甲方物业位于，物业名“”（以下简称“”）甲方委托乙方为该商场招商代理的服务。为了明确双方的权利与义务，经友好协商，本着平等互利的原则，特签订本合同如下： 委托事项 甲方按本合同所述条款委托乙方，为该商铺之租赁代理(非独家)，乙方须履行本合同内所述职责，并须遵守甲方所制定之方针政策。 如该商铺于本合同期内租出，则甲方须按本合同第7条向乙方支付专业费用。 合同期限 本合同由双方签署之日起生效，有效期至该商铺的租户正式营业后一个月止，最长不超过2017年 月 日。延长本合同期限须经双方另行协商并以书面形式确定。 甲方 向乙方提供包括、以及房产等。 乙方甲方，甲方不可经其他中介代理租该商铺。甲方对承租品牌的租约条件（品牌、店铺位置、面积、租金水平、优惠条件及合约年限等）拥有完全决定权。 甲方不承担。 乙方 负责开展及跟进租户，并向甲方提供资料 应甲方要求，提供业务开展情况的信息，包括但不限品牌谈判进程及可能的租金情况协助安排甲方对所推荐的进行现场勘察。 协助甲方完成承租意向书的签订和正式租赁合同的签订。 乙方在代理工作过程中，应根据甲方提供的特性和状况向品牌作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺，否则由乙方承担责任。 乙方无权代表甲方与品牌签订生效合同或做出具法律效力的承诺。 准租户需登记于《准租户登记册（“登记册”）之上，该登记册由乙方定期更新并由甲方保管。准租户须经乙方以书面形式通知甲方以确认其名称及联系人，并证实乙方已向该准租户正式推介或已安排看楼，才可由甲方登记于登记册内。 服务费用及支付方式服务费用经乙方推介成功签约，支付方式 甲方与签署正式的租赁合同个工作日向乙方支付注月租金是指每份租赁合约上确定月租金，装修免租期和租赁期内的总租期及甲方给予租户的任何优惠条件及利益不计算在内。违约责任 若甲方未按本合同约定支付任何一笔佣金超过10个工作日，乙方有权停止其它所有顾问服务工作，并采取法律手段就乙方损失追究甲方责任。 乙方存在下列情况的，甲方有权索回已支付给乙方的佣金并保留采取法律途径进一步要求损失赔偿的权利： 乙方承租品牌重大瑕疵； 乙方向甲方提供的系伪造的； 未如实向品牌反映租赁房屋的真实情况，承租品牌因此而决定退租的。 本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中国法律解释及执行。 其他 因本合同的解释、效力、订立、履行等产生的或与本合同有关的任何争议，均应由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均有权向商铺所在地的 区人民法院提起诉讼。 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，两份文本具有同等法律效力。 本合同签订于2017年 月 日。 ————————————————以下无正文————————————————— 甲方：乙方