不动产经济学第一次作业.doc

作业名称：不动产经济学第1次作业??出?卷?人：SA作业总分：100??通过分数：60?学员成绩：68标准题总分：100??标准题得分：68详细信息： 题号:1?? 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）??本题分数:5内容:按建筑层数划分住宅，以下哪项属于中高层住宅（）。A、4～6层B、7～9层C、大于10层D、大于30层学员答案:B本题得分:5 题号:2?? 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）??本题分数:5内容:根据开发程度，房地产可以划分为哪些类型（）。A、毛地B、生地C、在建工程D、熟地E、现房学员答案:ABDE本题得分:0 题号:3?? 题型:判断题??本题分数:2内容:房地产保险不属于房地产中介服务业。1、 错 2、 对 学员答案:2本题得分:2 题号:4?? 题型:判断题??本题分数:2内容:作为第三产业的重要内容，房地产业的发展必然会提升第三产业在国民经济中的比重。1、 错 2、 对 学员答案:2本题得分:2 题号:5?? 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）??本题分数:5内容:目前，我国工业用地使用权出让的最高年限为（）。A、70年B、40年C、50年D、30年学员答案:C本题得分:5 题号:6?? 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）??本题分数:5内容:垄断竞争的市场结构有无进出壁垒（）。A、无B、有一点C、较大D、很大学员答案:C本题得分:0 题号:7?? 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）??本题分数:5内容:房产市场按流通形式可以划分为以下哪几类市场（）。A、房产买卖市场B、房产租赁市场C、房产抵押市场D、房产投资开发市场学员答案:ABC本题得分:5 题号:8?? 题型:判断题??本题分数:2内容:垄断竞争的市场结构无进出壁垒。1、 错 2、 对 学员答案:1本题得分:2 题号:9?? 题型:判断题??本题分数:2内容:供求机制是房地产市场运行机制的中枢。1、 错 2、 对 学员答案:1本题得分:2 题号:10?? 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）??本题分数:5内容:房地产需求水平与国民经济发展水平相关性如何（）。A、负相关B、不相关C、正相关D、正负相关都有可能学员答案:C本题得分:5 题号:11?? 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）??本题分数:5内容:房地产需求按目的划分可以分为（）。A、生产性需求B、有效需求C、消费性需求D、投资性需求学员答案:ACD本题得分:5 题号:12?? 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）??本题分数:5内容:房地产供给的特性有哪些（）。A、供给的层次性B、供给的滞后性C、供给缺乏弹性D、供给的随意性学员答案:ABC本题得分:5 题号:13?? 题型:判断题??本题分数:2内容:房地产需求减少时可能会导致空置房增加。1、 错 2、 对 学员答案:2本题得分:2 题号:14?? 题型:判断题??本题分数:2内容:影响房地产供给的首要因素是土地供应量。1、 错 2、 对 学员答案:1本题得分:2 题号:15?? 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）??本题分数:5内容:下列哪一项是不同于其他三项的房地产价格类型（）。A、公告低价B、单位地价C、总价格D、楼面地价学员答案:D本题得分:0 题号:16?? 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）??本题分数:5内容:通常情况下，采用以下哪种方式出让的土地价格最低（）。A、协议B、招标C、挂牌D、拍卖学员答案:A本题得分:5 题号:17?? 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）??本题分数:5内容:以下哪些是房地产估价的原则（）。A、代替原则B、平均原则C、合法原则D、估价时点原则学员答案:ACD本题得分:5 题号:18?? 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）??本题分数:5内容:下列哪几类房地产价格不属于事实价格（）。A、积算价格B、理论价格C、市场价格D、评估价格学员答案:BD本题得分:0 题号:19?? 题型:判断题??本题分数:2