短期商铺租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
短期商铺租赁合同范本
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的责任
5.2出租人的责任
第六条保险
6.1保险的购买与维护
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的时间限制
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的条件
第十条合同的转让
10.1合同转让的条件
10.2合同转让的通知义务
第十一条双方的权利与义务
11.1出租人的权利与义务
11.2承租人的权利与义务
第十二条特殊事项
12.1节假日租赁安排
12.2不可抗力事件的处理
第十三条附件
13.1租赁物现状图片
13.2其他相关文件
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。
1.2租赁物的面积
租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3租赁物的现状
租赁物为现状交付，包括但不限于水、电、照明、消防等设施设备齐全，且符合我国相关法律法规及消防安全要求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每三个月支付一次。
3.2租金支付频率
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，须按照约定的用途合理使用。
4.2租赁物的使用范围
承租人可在租赁物内进行商品展示、销售等活动，但不得影响周边环境和他人正常经营。
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的责任
承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常维护与保养，确保设施安全运行。
5.2出租人的责任
出租人负责租赁物外部设施的维修保养，确保外部设施安全运行。
第六条保险
6.1保险的购买与维护
承租人应自行购买营业中断保险，并在租赁期间保持保险有效。如因承租人原因导致保险失效，出租人有权要求承租人立即补购。
本部分内容共计285字。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人如未按约定提供租赁物，或严重影响承租人正常经营，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途，或从事非法活动，应承担违约责任。
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起30日内解决，若未能解决，则不再适用该期限。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止的条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
合同转让需双方书面同意，且受让人符合租赁物的使用目的和范围。
11.2合同转让的通知义务
合同转让后，承租人应书面通知出租人，并提交相关证明文件。
第十二条特殊事项
12.1节假日租赁安排
如遇节假日，租赁安排可根据双方协商进行调整。
12.2不可抗力事件的处理
不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。
第十三条附件
13.1租赁物现状图片
附件中应包含租赁物现状的图片，以证明租赁物的现状。
13.2其他相关文件
包括但不限于房产证、营业执照、身份证等。
第十四条签署
14.1合同签署日期