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商铺租赁合同范本5篇

商铺租赁合同范本1

出租方（以下简称甲方）______________

承租方（以下简称乙方）______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详

细情况如下：

第一条：商铺基本情况

商铺坐落地址：

商铺建筑面积__平方米。

第二条：租赁用途：。

第三条：租赁期限

1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前

日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新

签订房屋租赁合同。本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租

商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。

第四条：租金和支付方式：

1、租赁金额：年租金为押金为________________

2、各年度租金交付日期

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3、付款方式：半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，

无发票。

付款账户名：

账号：

开户行地址：

电话：

4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年

的房租，自第二年起房租要提前15天交。

5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲

方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照合同上

缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖

欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余

租金。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付

水费，电费，取暖费。

2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，

电费，取暖费等费用）。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施

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损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙

方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构。

2、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体结

构，如有违反，所造成的一切后果就由乙方承担全部责任。甲方

有权提前终止合同，并赔偿损失。

3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，

乙方应负责维修。

5、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切不安全隐患。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期

违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方

进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让