担保法及其司法解释的理解与适用.pdf
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书名=担保法及其司法解释的理解与适用
作者=作者:孔祥俊著
页数=390
SS号
出版日期=2001
出版社=北京市：法律出版社
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物权法与担保法及其司法解释的比较研究.doc
物权法与担保法及其司法解释的比较研究
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1 物权法与担保法及其解释的比较研究
正 文
第一篇 总 则
对比1、
『担保法』
第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
『担保法解释』
第一条 当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的
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当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持
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本案例涉及一起房产抵押担保借款合同纠纷案。借款人以其房产作为抵押，向贷款人借款。在还款过程中，借款人未能按时还款，引发纠纷。本案将围绕借款合同的签订、履行以及担保物权的实现等方面展开，重点关注《担保法》及其司法解释在房产抵押担保借款合同纠纷中的适用。
二、案件事实
1.借款人基本情况：借款人张三，拥有某市一套房产，因经营需要向银行贷款。
2.贷款人基本情况：贷款人为某银行，具有雄厚的资金实力，愿意向借款人提供贷款。
3.抵押物情况：借款人张三将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款。该房产位于某市繁华地段，具有较高的市场价值