建筑和装饰工程计量计价造价员考试辅导培训资料.ppt

广西造价员考试辅导培训;内容提纲;第一部分 建筑面积规则 ;计算建筑面积的范围（P41）;计算建筑面积的范围（P41）;计算建筑面积的范围（P42）;计算建筑面积的范围（P42）;[例] 计算图示某单位房屋的建筑面积。;[例] 计算图示某单层房屋的建筑面积。;计算建筑面积的范围（P42）;[例] 计算图示地下建筑物的建筑面积;计算建筑面积的范围（P43）;计算建筑面积的范围（P43）;计算建筑面积的范围（P43）;计算建筑面积的范围（P43）;计算建筑面积的范围（P43）;计算建筑面积的范围（P44）;计算建筑面积的范围（P44）;;计算建筑面积的范围（P44）;不计算建筑面积的范围（P44）;不计算建筑面积的范围（P44）;建筑面积条文说明 （P45）;建筑面积条文说明 （P45）;建筑面积条文说明 （P46）;建筑面积条文说明 （P46）;入户花园（或花园阳台）怎么计算建筑面积？ ;第二部分 工程计价;工程计价;工料单价法计价编制流程图 ;工程量清单计价编制流程图 工程量清单计价法编制的前后的三个阶段与工料单价法的步骤是一样的，中间阶段有所不同。 ;两种计价模式的不同 （P21）;两种计价模式直观区别;清单编制 (P22);招标控制价编制 (P27） 招标控制价是指招标人根据自治区建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。;安全文明施工费计算（P28）《广西实施细则》4.1.5 ;【例】安全文明施工费计算;暂估价（P28） 暂估价中的材料单价根据工程造价信息或参照市场价格估算； 暂估价中的专业工程金额分不同专业，按有关计价规定估算； 暂估价中的检验试验费应根据分部分项工程费和措施项目费合计数乘以规定的费率估算。 ;总承包服务费(P28);计费 [例] ;材料暂估价的合计汇入分部分项工程量清 单清单综合单价中（P471、477、479、480、481）； 其他项目清单合计不包含此价格，仅在此列项（P490）。 P496表格注：税前项目包含除税金之外的所有费用，不计规费 P497 表格注：专业工程暂估价、检验试验费暂估价包含除税金之外的所有费用，不计规费 P27 材料价格调整部分仅计差额及相应的税金。 ;单位工程计费程序 P469 ;《关于??整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知》（桂建标字[2008]5号）;检验试验费（桂建标字[2009]7号）;建设工程工伤保险费（桂建管[2008]37号文） ;【上面是按计价程序，从计算的口径讲的，基础考试还是应该按教材（P1）的提法，建设工程费用由分部分项工程直接工程费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费和五项税费组成。】;第三部分 综合单价;综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。;49; (P190)分部分项工程量清单综合单价分析表 表2.1.4-13;例：计算综合单价（P190）;例：计算综合单价（P190）;例：计算综合单价（P190）;工料单价法综合单价（P561~） ;工程量清单综合单价组成表 ;工料单价法综合单价组成表;清单计价;谢谢！