个人楼房长期租赁合同标准文本.docx
个人楼房长期租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的个人楼房（以下简称“租赁房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2租赁房屋现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、押金及保证金
3.1押金：乙方需一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应于乙方搬离后__________日内无息退还押金。
3.2保证金：乙方需一次性向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满后，无损坏、欠款等情况，甲方应于乙方搬离后__________日内无息退还保证金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应遵守租赁房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。
4.3租赁房屋的维修责任：
（1）房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）租赁房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
五、租赁合同解除及违约责任
5.1合同解除：
（1）本合同到期前，双方协商一致，可以解除本合同；
（2）如一方违约，守约方有权解除本合同。
5.2违约责任：
（1）甲方违约：
①未按约定交付租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失；
②未按时退还押金及保证金，应支付违约金人民币__________元。
（2）乙方违约：
①未按时支付租金，应支付违约金人民币__________元；
②擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，赔偿甲方损失；
③逾期搬离租赁房屋，应支付违约金人民币__________元。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.租赁房屋产权证明复印件；
2.房屋内部设施清单；
3.乙方身份证明复印件；
4.其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的个人楼房（以下简称“租赁房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的履行与监督，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2租赁房屋现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应于每月__________日前向甲