买卖楼房佣金合同标准文本.docx
买卖楼房佣金合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订：
甲方（出卖人）：____________________
乙方（中介人）：____________________
鉴于甲方拟出售位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方作为中介人，同意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，就买卖标的楼房的佣金事宜达成如下协议：
一、标的楼房
1.1标的楼房的具体地址为：____________________。
1.2标的楼房的建设面积为：____________________平方米。
1.3标的楼房的土地使用年限为：____________________。
二、佣金支付
2.1乙方作为中介人，促成甲方与买方就标的楼房达成买卖协议，乙方有权收取甲方支付的中介服务佣金。
2.2佣金总额为标的楼房成交价的____________________%（以下简称“佣金比例”）。
2.3佣金支付方式：甲方在标的楼房成交后，将佣金总额的____________________%（以下简称“预付款”）支付给乙方，余款在标的楼房过户手续办理完毕后支付。
三、佣金结算
3.1乙方在标的楼房成交后，应及时向甲方提交佣金结算单，并详细列明佣金计算的依据及数额。
3.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算单之日起____________________日内，对佣金结算单的内容进行审核，并在确认无误后支付佣金。
四、违约责任
4.1甲方有义务按照本合同的约定，及时支付佣金。若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____________________的违约金。
4.2乙方应确保中介服务的真实性、合法性，若因乙方原因导致佣金计算错误，乙方应承担相应的责任。
4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
附件：
1.甲方房产证复印件；
2.乙方营业执照复印件；
3.标的楼房相关资料。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方签订：
甲方（出卖人）：____________________
乙方（中介人）：____________________
丙方（买方）：____________________
鉴于甲方拟出售位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方作为中介人，丙方作为买方，三方经友好协商，就买卖标的楼房的佣金事宜达成如下协议：
一、标的楼房
1.1标的楼房的具体地址为：____________________。
1.2标的楼房的建设面积为：____________________平方米。
1.3标的楼房的土地使用年限为：____________________。
二、佣金支付
2.1乙方作为中介人，促成甲方与丙方就标的楼房达成买卖协议，乙方有权收取甲方支付的中介服务佣金。
2.2佣金总额为标的楼房成交价的____________________%（以下简称“佣金比例”）。
2.3佣金支付方式：甲方在标的楼房成交后，将佣金总额的____________________%（以下简称“预付款”）支付给乙方，余款在标的楼房过户手续办理完毕后支付。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，对标的楼房的真实性、合法性进行充分调查。
3.2甲方有权要求乙方在交易过程中，提供专业的咨询和服务。
3.3甲方有权在标的楼房成交前，对丙方的资质、信誉进行调查。
3.4甲方有权在交易过程中，对交易价格进行协商和调整。
3.5甲方有权在标的楼房成交后，要求乙方提供过户手续的协助。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有义务在签订本合同前，对标的楼房的真实性、合法性进行充分调查。
4.2乙方有义务在交易过程中，提供专业的咨询和服务。
4.3乙方有义务在交易过程中，维护甲方的合法权益。
4.4乙方有义务在标的楼房成交后，协助甲方办理过户手续。
五、丙方的权利与义务
5.1丙方有权要求乙方在签订本合同前，对标的楼房的真实性、合法性进行充分调查。
5.2丙方有权要求乙方在交易过程中，提供专业的咨询和服务。
5.3丙方有义务在交易过程中，按照