承租合同范本.doc
承租合同范本
合同编号：__________
甲方（出租人）：______________________，住所地：______________________，联系方式：______________________。
乙方（承租人）：______________________，住所地：______________________，联系方式：______________________。
一、总则
1.1合同当事人
本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方共同订立。甲方为租赁物的合法所有者或有权出租者，乙方为依据本合同约定对租赁物享有承租权的一方。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就租赁事宜达成如下协议。
1.2合同目的与依据
本合同旨在明确双方在租赁物租赁过程中的权利和义务关系，保证租赁活动的顺利进行。本合同的订立依据中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定等。
二、租赁物
2.1租赁物描述
租赁物为位于______________________（具体地址）的______________________（详细描述租赁物，如房屋的具体房型、面积、配套设施；设备的型号、规格、功能等）。该租赁物在交付时应具备正常使用功能，且符合双方约定的相关标准。
2.2租赁物的交付与验收
甲方应在本合同约定的交付日期（交付日期：______________________）将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，乙方应检查租赁物的外观、功能等是否符合约定。若发觉租赁物存在不符合约定的情况，乙方应在交付当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或修复。若甲方未能按时整改或修复，乙方有权拒绝接收租赁物，且不承担任何违约责任，同时甲方应按照本合同约定承担相应的延迟交付责任。
三、租赁期限
3.1租赁起始日与终止日
租赁起始日为______年______月______日，租赁终止日为______年______月______日。租赁期限届满，乙方应按时归还租赁物。
3.2租赁期限的延长与终止
若乙方在租赁期限届满前希望延长租赁期限，应至少在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的______个工作日内给予答复。若甲方同意延长租赁期限，双方应另行签订补充协议明确延长后的租赁期限、租金等相关事宜。在租赁期间，若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形导致租赁物无法正常使用或本合同无法继续履行，任何一方均有权终止本合同，但应提前______日书面通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。
四、租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月/每年（选择合适的支付周期）______元（大写：______________________）。该租金金额包含/不包含（明确说明）租赁物的使用费用、相关设施设备的使用费用等，但不包含乙方在使用租赁物过程中产生的水电费、物业费等其他费用。
4.2租金支付周期与方式
租金支付周期为______（如每月、每季度等）。乙方应在每个支付周期开始前的______日（如每月10日前支付当月租金），通过______（具体付款方式，如银行转账、支票等）向甲方指定的账户支付租金。甲方应在收到租金后的______个工作日内开具合法有效的租金收据或发票给乙方。
4.3租金调整机制
在租赁期间，若因市场行情变化、物价指数波动等合理因素导致租金需要调整，双方应协商解决。若协商一致，应签订补充协议明确调整后的租金金额及生效日期。若双方无法协商一致，在租赁期限内租金仍按照本合同约定的金额执行，直至租赁期限届满。若租赁期限届满后双方续签合同，可重新协商租金金额。
五、保证金
5.1保证金金额
乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金______元（大写：______________________）。该保证金作为乙方履行本合同的担保。
5.2保证金的支付与退还
乙方应通过______（付款方式）将保证金支付至甲方指定的账户。在租赁期限届满，乙方无违约行为且按照本合同约定归还租赁物后，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款，剩余保证金在扣除后应退还乙方。若保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还应另行赔偿甲方的损失。
六、租赁物的使用与维护
6.1承租人的使用权利与限制
乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照租赁物的正常用途使用租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。例如，若租赁物为住宅，乙方不得将其用于商业经营活动。乙方在使用租赁物过程中应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事任何违法、违规或损害公共利益的行为。同时乙方应合理使用租