公房承租合同范本.docx
公房承租合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：________市公房租赁管理有限公司
地址：________市________区________路________号
法定代表人：张三
联系方式：按双方确认的通讯录执行
2.乙方（承租方）：
名称：________公司/个人（请填写具体名称）
地址：________市________区________路________号
法定代表人/负责人：李四
联系方式：按双方确认的通讯录执行
合同简介：
甲方为响应国家政策，提高公房使用效率，按照公平、公正、公开的原则，将自有公房对外出租。乙方因业务发展需要，需租赁甲方所属公房作为办公、居住等用途。
经双方友好协商，就乙方租赁甲方公房事宜达成以下共识，特订立本合同，以便共同遵守。
一、背景及前提条件
1.甲方拥有合法的公房出租资格，并对所出租的公房拥有完整的所有权和使用权。
2.乙方具备租赁公房的资格，承诺按照国家法律法规和甲方的要求，合法使用租赁的公房。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁公房的协议。
二、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的公房位于________市________区________路________号，具体房屋结构、面积等详见附件。
2.乙方租赁公房用于________（注明用途，如办公、居住等）。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见附件。
2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度首月__日前支付当季度的租金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应确保出租的公房符合国家规定的安全、卫生标准。
（3）甲方应在合同期内负责公房的维修、保养，确保公房正常使用。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用公房。
（2）乙方应按照约定用途使用公房，不得擅自改变用途或转租。
（3）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用公房所产生的相关费用。
六、违约责任
1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.具体违约责任详见附件。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
2.具体不可抗力条款详见附件。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同附件包括但不限于房屋结构、面积、租金标准、违约责任等详细信息，与本合同具有同等法律效力。
特此说明，双方对本合同内容已充分了解，并无异议。
甲方（盖章）：________市公房租赁管理有限公司
乙方（盖章）：________公司/个人
签署日期：____年__月__日
（以下为合同正文结束，后续内容请根据实际情况补充。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将其所属公房出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途合法使用公房。具体内容包括但不限于：公房的租赁、使用、维修、保养、租金支付、违约责任等方面。
第二条定义
1.公房：指甲方拥有所有权和使用权，用于出租给乙方的房屋。
2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁公房的时间段，自合同生效之日起至合同到期日止。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的使用公房的费用。
4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用公房。
（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下收回公房。
2.义务
（1）甲方应确保出租的公房符合国家规定的安全、卫生标准。
（2）甲方应在合同期内负责公房的维修、保养，确保公房正常使用。
（3）甲方应按时提供公房给乙方使用，不得无故拖延或拒绝。
二、乙方的权力和义务
1.权力
（1）乙方有权按照合同约定使用公房。
（2）乙方有权要求甲方按照约定的维修、保养公房。
（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。
2.义务
（1）乙方应按照约定的租金标准及时支付租金。
（2）乙方应按照约定的用途使用公房，不得擅自改变用途或转租。
（3）乙方应合理使用公房，保持室内设施完好，如有损坏，需承担维修费用。
（4）乙方应在租赁期满或合同提