海南琼海富田·金色荷塘房地产建设项 目可行性研究报告.doc

琼海富田·金色荷塘房地产建设项目 可行性研究报告 二○一○年八月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc270082058 第一章 总 论 PAGEREF _Toc270082058 \h 1 HYPERLINK \l _Toc270082059 第一节 项目基本情况 PAGEREF _Toc270082059 \h 1 HYPERLINK \l _Toc270082060 第二节 编制依据及研究范围 PAGEREF _Toc270082060 \h 4 HYPERLINK \l _Toc270082061 第三节 结论及建议 PAGEREF _Toc270082061 \h 5 HYPERLINK \l _Toc270082062 第二章 项目建设的背景及必要性 PAGEREF _Toc270082062 \h 7 HYPERLINK \l _Toc270082063 第一节 项目建设的背景 PAGEREF _Toc270082063 \h 7 HYPERLINK \l _Toc270082064 第二节 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc270082064 \h 9 HYPERLINK \l _Toc270082065 第三章 市场分析 PAGEREF _Toc270082065 \h 11 HYPERLINK \l _Toc270082066 第一节 本项目商住社区的概念 PAGEREF _Toc270082066 \h 11 HYPERLINK \l _Toc270082067 第二节 海南目前房地产市场情况介绍 PAGEREF _Toc270082067 \h 11 HYPERLINK \l _Toc270082068 第三节 海南未来房地产市场预测 PAGEREF _Toc270082068 \h 13 HYPERLINK \l _Toc270082069 第四节 琼海房地产市场状况 PAGEREF _Toc270082069 \h 15 HYPERLINK \l _Toc270082070 第五节 项目所在区域房地产市场简析 PAGEREF _Toc270082070 \h 16 HYPERLINK \l _Toc270082071 第六节 本项目与其他项目相比较的优势 PAGEREF _Toc270082071 \h 19 HYPERLINK \l _Toc270082072 第七节 本项目前景预测 PAGEREF _Toc270082072 \h 19 HYPERLINK \l _Toc270082073 第四章 项目定位 PAGEREF _Toc270082073 \h 21 HYPERLINK \l _Toc270082074 第一节 功能定位 PAGEREF _Toc270082074 \h 21 HYPERLINK \l _Toc270082075 第二节 市场定位 PAGEREF _Toc270082075 \h 21 HYPERLINK \l _Toc270082076 第三节 定价策略 PAGEREF _Toc270082076 \h 25 HYPERLINK \l _Toc270082077 第四节 入市姿态及推广时机定位 PAGEREF _Toc270082077 \h 26 HYPERLINK \l _Toc270082078 第五节 销售方式定位 PAGEREF _Toc270082078 \h 27 HYPERLINK \l _Toc270082079 第六节 物业服务定位 PAGEREF _Toc270082079 \h 27 HYPERLINK \l _Toc270082080 第五章 建设地点及建设条件 PAGEREF _Toc270082080 \h 28 HYPERLINK \l _Toc270082081 第一节 建设地址 PAGEREF _Toc270082081 \h 28 HYPERLINK \l _Toc270082082 第二节 建设条件 PAGEREF _Toc270082082 \h 28 HYPERLINK \l _Toc270082083 第六章 建设规模及建设内容 PAGEREF _Toc270082083 \h 32 HYPERLINK \l _Toc270082084 第七章 建筑建设方案 PAGEREF _Toc270082084 \h 33 HYPERLINK \l _Toc270082