收费绩效考核及奖励机制解读分析.ppt

收费绩效考核办法 1、当月收费任务超额完成的部分可以累计到下月并冲抵下月任务数， 当月收费任务未完成的部分将累加到下月收费任务数。 2、当月完成收费任务90%（含90%）以上的，收费绩效工资发放100%； 当月完成收费任务80%（含80%）以上的，收费绩效工资发放90%； 当月完成收费任务70%（含70%）以上的，收费绩效工资发放80%； 当月完成收费任务70%以下的收费绩效工资全扣。 3、年底结算时全年收费任务完成的，之前每月扣罚的收费绩效工资将给 予一次性补回。 4、责任人在对该项目的正常管理期限内以任何理由辞职或被公司开除的， 本月绩效工资全扣。 5、目标任务及绩效工资不受责任人异动的影响，新任责任人将继续履行 职责。 收费奖励机制的类别 1、催收空置房的奖励办法 2、收缴前物业费的奖励办法 3、收缴2013年及以前物业费的奖励办法 4、收缴停车费的奖励办法 5、收缴从未缴费门面物业费的奖励办法 催收空置房的奖励办法 按户数进行计算（12个月为1户），每户每年给予50元奖励，即一户一年 50元，二年100元，三年150 元，以此类推，业主自行办理装修手续时收缴的物业费不计入空置房收费奖励。 1、文津华庭 全年收费任务：4400个月（2014年 8 月 1 日至2015年 12 月 31 日）。 10－12月任务数：每月950个月。 其它类别收费奖励标准： 1、收缴欠费2014年8月1日前物业费的奖励办法： 按所收物业费的5%给予奖励。 2、收缴从未缴费门面物业费的奖励办法：按所收 物业费的5%给予奖励。 3、收缴停车费的奖励办法：按所收停车费的5% 给予奖励。 2、东方美景 全年收费任务：12863个月（含2014年6月1日以后的入住欠费户，12个月为1户，其中：14年369户，15年703户） 10—12月任务数：每月1105个月 3、香格里拉 全年收费任务：679000元（含2014年1月1日以后的欠费户，其中：14年170856元，15年508219元） 10—12月任务数：每月58400元 其它类别收费奖励标准： 1、收缴欠费2013年12月31日前物业费的奖励办法： 2015年9月1日之后收取的，按所收物业费的20%给予奖励。 2、收缴门面物业费的奖励办法： 收费对象为小区从未缴费的门面，按所收缴门面物业费的40%给予奖励。 4、书香名邸 全年收费任务：3311月（含2014年1月1日以后的欠费户，12个月为1户，其中14年11户，15年265户） 10—12月任务数：每月296个月 其它类别收费奖励标准： 收缴欠费2013年12月31日前物业费的奖励办法：按所收物业费的5%给予奖励。 5、邮政新村 全年收费任务：3423个月(含2014年1月1日以后的欠费户,12个月为1户，其中：14年高层10户120个月，15年多层和高层共275户3300个月） 10—12月任务数：每月265个月 其它类别收费奖励标准： 收缴欠费2013年12月31日前物业费的奖励办法：按所收物业费的5%给予奖励。 6、梦里水乡 全年收费任务：3981个月（含2014年6月1日以后的欠费户，12个月为1户，其中：14年66户，15年266户） 10—12月任务数：每月310个月 其它类别收费奖励标准： 收缴欠费2014年5月1日前物业费的奖励办法：按所收物业费的5%给予奖励。 7、望江名苑 全年收费任务：4886个月（含2014年1月1日以后的欠费户，12个月为1户，其中：14年67户，15年340户） 10—12月任务数：每月437个月 其它类别收费奖励标准： 1、收缴欠费2013年12月31日前物业费的奖励办法： 2015年10月之前所收的物业费，按5%给予奖励，10月 之后（含10月）所收的物业费，按20%给予奖励。 2、收缴门面物业费的奖励办法：收费对象为本小区从未缴 费的门面，每月按所收缴门面物业费的20%给予奖励。 8、金凤川紫 全年收费任务：8400个月（含2014年1月1日以后的欠费户，12个月为1户，其中：14年210户，15年490户） 10—12月任务数：每月752个月 其它类别收费奖励标准： 收缴欠费2013年12月31日前物业费的奖励办法： 2015年5-9月所收的物业费，按5%给予奖励；10月之后（含10月）所收的物业费，按20%给予奖励。 9、荷花庭院 全年收费任务：6828个月（含2014年6月10日以后的欠费户，12个月为1户，其中：14年192户，15年377户） 10—12月任务数：每月564个月 其它类别收费