营销管理（PS）实施模板 5-2房地产行业营销管理产品V6.33发版说明.pdf

用友NC 房地产行业产品V6.33 发版说明 房地产行业营销管理产品V6.33 版 发版说明 用友网络科技股份有限公司 2014 年9 月 1 / 24 目录 1. 产品概述4 2. 产品框架4 3. 产品特性5 4. 产品范围5 5. 功能说明7 5.1. NC 客户端系统参数7 5.2. 系统基础信息7 5.2.1. 业态 7 5.2.2. 款项信息 7 5.2.3. 基础档案 8 5.2.4. 销售状态 8 5.3. 项目基础信息8 5.3.1. 项目信息 8 5.3.2. 营销团队 8 5.3.3. 户型信息9 5.3.4. 客户特征9 5.3.5. 楼栋信息9 5.3.6. 房源信息 10 5.3.7. 装修标准 10 5.3.8. 认知途径 10 5.3.9. 销售流程 10 5.3.10. 装修款付款流程 10 5.3.11. 费用公式设置 10 5.3.12. 项目配套信息 11 5.3.13. 项目装修效果 11 5.3.14. 价格因素 11 5.4. 客户管理 11 5.4.1. 客户管理规则 11 5.4.2. 客户信息 11 5.4.3. 客户跟进 12 5.4.4. 集团客户 12 5.5. 价格管理 12 5.5.1. 价格因素维护 12 5.5.2. 折扣信息 13 5.5.3. 价格方案 13 5.5.4. 面积变更 13 5.5.5. 目标均价设置 13 2 / 24 5.5.6. 项目销售均价分析 13 5.6. 销售管理 13 5.6.1. 推盘 13 5.6.2. 销控分析表 14 5.6.3. 销控表 14 5.6.4. 认购 14 5.6.5. 签约 14 5.6.6. 交易管理 15 5.6.7. 销售变更 15 5.6.8. 楼栋平面图 17 5.6.9. 置业计划书 17 5.7. 收款管理 17 5.7.1. 代收费转出 17 5.7.2. 应收款 17 5.7.3. 收款单 17 5.7.4. 销售收入确认 18 5.7.5. 票据管理 18 5.8. 售后管理 19 5.8.1. 售后手续办理 19 5.8.2. 商业按揭手续 19 5.8.3. 公积金按揭手续 19 5.8.4. 合同备案20 5.8.5. 实测面积维护20 5.8.6. 一次面积补差20 5.8.7.