写字楼租赁合同范文通用版8篇.docx

写字楼租赁合同范文通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，具体情况如下：

1.物业地址：________________（详细地址）

2.租赁面积：________________平方米。

3.租赁物业的具体布局、装修及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式采用______（如：季度支付、半年支付等）。

2.租金支付方式及日期：每期租金于______日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼用于从事______（用途）活动，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，妥善保管物业及其设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

五、物业交接及押金

1.甲乙双方应于租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。

2.乙方应在签订本合同时支付押金______人民币，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应收取的费用后，将押金无息退还给乙方。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方自行拆除装修部分，甲方不承担任何补偿。

七、物业管理及费用

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有完全所有权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于____________________，具体面积为_______平方米。乙方将使用该物业作为办公场所。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________），租金支付方式为每____（月/季度/半年）支付一次。

2.具体租金支付时间为每____（月/季度/半年）的____日之前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期金额每日收取____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

2.物业管理费为每月________元，支付时间与租金支付时间一致。

五、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金________元（大写：____________________）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内如需对写字楼进行装修或改造，需事先书面申请并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期满后，应将写字楼恢复原状（自然损耗除外），如未恢复，甲方有权从押金中扣除相应恢复费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应保证出租的写字楼符合办公使用要求，并提供必要的配套设施。

3.乙方有权在租赁期内合法使用写字楼，并按时支付租金、物业管理费及其他相关费用。

4.乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变写字楼的用途，不得损害甲方的合法权益。

八、合同终止与续租

1.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。