2025新版存量房委托洽谈合同5篇.docx

2025新版存量房委托洽谈合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房委托洽谈事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方代理洽谈其名下存量房（以下简称“该房屋”）的出售事宜。乙方将尽力促成交易并维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]。建筑面积：[建筑面积]平方米。产权情况：[产权证明文件编号]、产权人：[产权人姓名]。其他附属设施：[具体附属设施]。

三、委托权限与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需保证所委托的房屋具备合法的产权证明及相关交易资格。

（2）甲方应如实提供房屋的有关信息，并配合乙方完成必要的法律手续。

（3）甲方有权在合理范围内对乙方的代理行为提出意见和建议。

（4）甲方应按时支付乙方约定的代理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应尽职尽责完成甲方的委托事项，积极协调各方进行洽谈。

（2）乙方需对知悉的甲方及房屋信息保守秘密。

（3）乙方有权要求甲方提供所需的相关资料，以完成代理事务。

（4）乙方应在合法范围内行使代理权，不得超越委托权限。

四、代理期限与代理费用

1.代理期限为[具体期限]，自本合同签订之日起计算。

2.代理费用及支付方式：[具体代理费用金额及支付方式]。

3.若交易完成，甲方应按照约定支付额外的服务费。若乙方未完成委托事项，则不收取代理费用。

五、房屋状况承诺与保证

甲方保证所委托的房屋状况与描述相符，不存在重大安全隐患或违法建筑等情况。若因甲方提供的信息不真实导致第三方损失，甲方应承担法律责任。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在代理期限内未完成委托事项，且甲乙双方未达成延期协议的，本合同自动终止。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的存量房，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.产权情况：[描述产权情况，包括是否共有等]。

5.随房附赠物品：[列明附赠物品，如家具、电器等]。

二、委托事项及洽谈期限

1.甲方委托乙方独家洽谈本次交易事宜，并授权乙方进行房屋交易价格协商、合同条款协商等相关事宜。

2.洽谈期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。若双方同意续约，可另行签订续约协议。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整。

2.支付方式：[具体支付方式，例如：全款支付、贷款支付等]。若选择贷款支付，应明确贷款相关事项。

四、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：[具体交付日期]。

2.产权转移手续由双方按照国家相关规定办理，费用按国家相关标准执