个人商铺门面出租合同.docx

可编辑可修改，欢迎下载 可编辑可修改，欢迎下载 合同协议模板 合同协议模板 个人商铺门面出租合同 出租方（以下简称甲方）：电话： 承租方（以下简称乙方）：电话： 甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲 方原将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 国家相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将简城镇西门（西峰丽景小区黄葛树处一楼）商铺（合同标的）共 1 间，合同约定合同面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条 租金交纳期及方式： 1、租用期限二年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 2 年。房屋年租金 。 第一年房租合计次性支付 1 年房租 元，本合同签订之日，乙方一元（大写： ）。 2、第二年的租房及以后每年的金额房租提前二个月一 次性交付给甲方。 3、押金：签合同之日乙方交付押金 1000 元予甲方，作 为租铺面的的保证金。 第三条 1、水电费、物管、电话费、宽带费：由乙方自 行向有关部门交纳。 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 3、租赁期间铺面各种税费由乙方支付。 第四条 出租方与承租方的变更 1、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，付清所有费用，并将转让费的 交 付给甲方，第三方并与甲方重新签定新的合同，才可成为本合 同的当然乙方。 第五条 乙方的职责： 1、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原 状。 2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器 或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因 未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商 铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 3、乙方保证承租甲方房屋作为商业用户使用，遵守中 华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法 经营而造成的一切法律和财产损失，均由乙方自行负责。 4、乙方遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施 工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 第六条 甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方提供合同的租赁房屋，并保证房屋内水、 电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 第七条 合同期满，房屋甲方收回，如甲方的房屋需继 续出租，在合同条件下，乙方享有优先承租权，租金方式： 协商为定。如乙方合同期满不续租，应提前 3 个月通知甲方。 第八条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与合同具 有同等效力。 第九条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请工商部门或人民法院裁决。 第十条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后 果，由乙方自行承担。 第十一条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 年 月 日