湖南平江工业园标准化厂房建设项目立项申请书可编辑.doc

湖南平江工业园标准化厂房建设项目立项申请书 第二章 项目背景及实施的必要性 2.1项目背景 2.1.1工业园区概况 湖南平江工业园成立于2002年,是经湖南省人民政府批准与国家发改委审核的省级工业园区,园区规划发展控制占地面积12平方公里。 平江工业园位于湖南省会长沙市(长株潭经济圈)和沿江开放口岸岳阳市的结合部??伍市镇,东邻江西修水,南接长沙,西靠汩罗、湘阴,北连湖北武汉,是长沙、汩罗、岳阳、平江四市县和湘、鄂、赣三省的商品集散地,长株潭经济圈和沿江开放带的交汇点,国家西部大开发、西气东输工程的过渡带。其工业发展战略优势地位显著,具体表现为: 1、园区交通便捷。京珠高速公路、107国道、S308省道和汩罗江纵横交错,在园区形成交汇点,京广铁路擦边而过,距长沙市66km、岳阳市70km、平江县城38km,具有“一江四路”的交通优势。距京广线、武广高铁线长沙火车站66km,岳阳火车站70km,汩罗火车站10km,全封闭高速公路直达,驱车50分钟即可抵达。距长沙黄花国际机场62km,全封闭高速公路直达,驱车40分钟即可抵达。距长沙港70km,距长江城陵矶港76km。区内有300吨汩罗江内河航道连接洞庭湖、湘江、长江,可直达长沙港、岳阳港、武汉港。优越的交通优势可为企业降低5%?10%的运输成本。 2、劳动力资源丰富。全县总人口达100万以上,其中受过中、初级教育的适龄劳动人口众多,有近20万人在沿海打工;同时这里又是全国重点职业教育中心,劳动力资源十分丰富。一般高级管理人员2000元/月;一般技术员工1500元/月;一般熟练工人1000元/月,最低薪资600元/月。3、土地等生产要素价格低廉。土地开发成本价为10万元/亩,为长沙城区工业用地价格三分之一。建设成本为500?700元/平方米,低于省会长沙300?500元/平方米。 4、园区产业特色鲜明。目前,园区已形成以机械电子、有色金属深加工、食品深加工为主导产业的发展态势。机械电子产业方面入园落户的企业有湖南恒信、平江正也机械、宏邦净化和上市公司天一科技等;有色金属深加工产业方面入园落户的企业有中国黄金科技集团投资的中南黄金冶炼,浙江久立集团投资的鑫立合钢,冶炼深加工企业长城铜业、玉峰铜业、长益铜业、永昊铜业等;食品深加工产业方面有华龙方便面、今麦郎粉丝、果之然食品、翔宇食品等。 5、园区基础设施配套完善。纵横交错的循环路网格局、变电站、自来水厂、燃气站、医院、学校、通讯、银行、邮政等共同构成运转高效,功能齐全的园区基础设施配套网络,为企业营造了良好的投资环境。 6、园区功能分区明确。工业生产区,产业服务区、政务服务区、生活居住区等分区明确,规划合理,充分展示著园区科学的建设理念、和谐的创业文化及广阔的发展空间。 7、园区经济发展迅速。至今园区共引进工业项目56家,正式投产企业38家,2009年园区企业完成工业总产值35亿元,创税3220万元。 2.1.2园区发展规划 1、园区发展总体规划 根据《湖南平江伍市工业园区总体规划(2006-2020)》文本,平江伍市工业园区规划范围为:北抵平伍公路,西达京珠高速公路,东、南两侧至主要山体,规划总用地面积为9.72平方公里。 园区规划总体目标是:紧抓“中部崛起”和泛珠三角、长株潭经济圈发展和区域合作的战略机遇,进一步加快园区基础设施建设和招商引资力度,通过努力提升园区管理水平,实现开发管理市场化;通过努力提升产业发展水平,实现产业配置集中化;通过努力提升基础设施发展水平,实现用地控制弹性化;通过努力提升生态环境和企业环保发展水平,实现园区环境生态化,最终建成功能分区明确、基础设施完善、现代工业景观和生态景观融合的省内一流的省级开发区。 近期目标(2006-2010年):进一步完善建成区块,同时在完成园区总体规划的基础上,加快园区的主要路网建设和市政公用设施建设,为园区的招商引资创造良好的基础条件。 中期目标(2010-2015年):基本完成园区主要路网和市政公用设施的建设,到2015年,力争园区固定资产投资总额达到58亿元,引进利用省内境内资金达到38亿元以上,技工贸总收入达到200亿元,高新技术产值达到150亿元,工业增加值达到50亿元,年利税达到12亿元。到2015年,销售收入超5亿元的企业达到5-10家,超1亿元的企业20-30家,超5000万元的企业100家。 远期目标(2015-2020年):园区规划范围内用地建设基本完成,基本达到总体发展目标,力争固定资产总额达到100亿元,引进利用省内境外资金达到80亿元,利