二十种屋面标准做法..docx

二十种屋面标准做法工程质量通病管理是施工企业生产管理的重要环节，在本工程施工质量通病管理中，我们将有效地运作我公司质量体系，实施标准化质量通病防治管理工作。在项目部建立一个由项目经理领导的质量通病防治机构, 形成一个横到边、纵到底的项目质量通病控制网络, 使工程质量通病处于有效的监督控制状态。一、外墙渗漏1. 本项目工程外墙采用加气混凝土砌块，应按设计要求外墙全面挂金属网。2. 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。图1.1a图1.1b3. 当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4ф12纵筋及ф6@200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。图1.24. 混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。5. 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。6. 找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。7. 找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。8. 防水层宜用聚合物水泥砂浆。9. 当建筑长度超过规范设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。关于此部分外墙渗漏除按此做法外，由于存在有外墙排栅拉结的穿墙做法及外墙电线管的埋设、空调管孔的做法都存在渗漏的控制关键节点，此部分做法须严格执万科外墙的节点做法。二、屋面漏裂1. 天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。2. 屋面工程防水保温隔热严格按照设计构造和有关规范施工，注意以下事项。图2.1（1）①高弹性防水油膏嵌缝10×20；②泛水收口处设金属网;③固定金属网螺丝（或铁钉）@500;④砌体女儿墙与砼交接处设金属网（本商住项目工程为钢筋砼女儿墙）；⑤女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝，嵌填密封材料；（2）图2.1中，当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层；（3）本商住项目采用C20细石混凝土，内配ф4@100双向钢筋网，钢筋应在分隔缝处切断。三、排水口积水及渗漏屋面、露台地漏汇水区直径宜≥500mm，坡度宜≥5%，如图3.1和图3.2所示：图3.1图3.2四、门窗渗漏1. 推拉窗扇应设限位装置。2. 外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：（1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；（2）平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。3. 铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。4. 安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，图4钉口应做好防渗处理。5. 每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。6. 窗高≥2m或面积≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。7. 铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。五、玻璃安全使用1. 玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。2. 层数≥7层时，应采用安全玻璃。3. 无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时，必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.6m的窗，其计算高度应从窗台面开始计算。4. 单块玻璃大于1.5m2时应采用安全玻璃。六、栏板、栏杆、扶手使用安全1. 阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定：1.10m注：以上高度指施工完成后的净高度，起算面从阳台地面算起。2. 栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并能承受规范规定的水平荷载。3. 阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。4. 栏板或栏杆距楼面或屋面0.1m高度范围内不应留空。5. 住宅和有儿童经常使用的建筑，其栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m，栏杆应采用不易攀登的构造。6. 楼梯扶手高度h应符合下列规定：（1）住宅室内楼梯扶手h≥0.9m，当水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度h≥1.05m；（2）中小学室外楼梯扶手h≥1.1m；（3）其它建筑室外楼梯扶手h≥1.05m；（4）其它建筑室内楼梯扶手h≥0.9m；（注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起）7. 住宅和有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应