二零二五年商业地产按揭贷款合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年商业地产按揭贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
1.2借款人信息
1.3保证人信息（如有）
2.贷款金额及用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
2.3贷款期限
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
3.3还款计划
4.贷款担保方式
4.1担保方式
4.2担保物价值评估
4.3担保物登记及保管
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放程序
5.3贷款使用监督
6.还款责任及违约责任
6.1还款责任
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.贷款变更及提前还款
7.1贷款变更条件
7.2贷款变更程序
7.3提前还款条件
7.4提前还款程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1贷款合同附件
12.2担保合同附件
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
出借人名称：___________
出借人法定代表人：___________
出借人住所：___________
1.2借款人信息
借款人名称：___________
借款人法定代表人：___________
借款人住所：___________
1.3保证人信息（如有）
保证人名称：___________
保证人法定代表人：___________
保证人住所：___________
2.贷款金额及用途
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.2贷款用途
借款人承诺将本合同项下贷款用于___________。
2.3贷款期限
本合同项下贷款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率___________%，按月计息，按季结息。
3.2还款方式
借款人应按本合同约定的还款方式及期限偿还贷款本金及利息。
3.3还款计划
（1）首期还款日：___________
（2）此后每月还款日：___________
（3）每次还款金额：___________
4.贷款担保方式
4.1担保方式
本合同项下贷款采用___________担保方式。
4.2担保物价值评估
担保物价值经评估机构评估为人民币___________元整。
4.3担保物登记及保管
担保物已办理登记手续，并由___________负责保管。
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
（1）借款人已提供符合要求的贷款申请材料；
（2）借款人已签署本合同及相关附件；
（3）出借人已完成内部审批程序；
5.2贷款发放程序
（1）出借人通知借款人贷款发放事宜；
（2）借款人按照出借人要求提供相关文件；
（3）出借人完成贷款发放手续；
5.3贷款使用监督
出借人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应予以配合。
6.还款责任及违约责任
6.1还款责任
借款人应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。
6.2违约责任
（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的___________%计算；
（2）借款人未按约定用途使用贷款的，出借人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的损失；
（3）借款人未按约定提供担保物的，出借人有权解除本合同，并要求借款人承担相应的损失。
7.贷款变更及提前还款
7.1贷款变更条件
借款人如需变更贷款金额、期限、利率等，应向出借人提出书面申请，并经出借人同意后方可变更。
7.2贷款变更程序
（1）借款人向出借人提出书面申请；
（2）出借人审核借款人申请；
（3）双方签署变更协议；
（4）变更后的合同生效。
7.3提前还款条件
借款人如需提前还款