二零二五年度二手房买卖合同范本（含产权过户指导）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同范本（含产权过户指导）
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订日期
2.房产产权过户相关
2.1产权过户手续
2.2过户税费承担
2.3过户时间及方式
2.4产权转移登记
3.房产买卖价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
3.4逾期付款责任
4.房产交付及使用
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产使用范围及限制
4.4房产维修责任
5.房产权利义务
5.1买卖双方权利
5.2买卖双方义务
5.3违约责任
6.房产租赁事宜
6.1房产租赁情况
6.2租赁价格及支付方式
6.3租赁期限及续租
6.4租赁合同签订
7.房产抵押事宜
7.1抵押权设立
7.2抵押权范围
7.3抵押权实现
7.4抵押权解除
8.房产维修基金
8.1维修基金缴纳
8.2维修基金使用
8.3维修基金退还
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房产测绘报告
11.3附件三：房屋买卖合同
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2争议解决方式
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订基本信息
1.1买卖双方基本信息
（1）甲方（卖方）名称：____________________
（2）甲方（卖方）地址：____________________
（3）甲方（卖方）联系电话：____________________
（4）乙方（买方）名称：____________________
（5）乙方（买方）地址：____________________
（6）乙方（买方）联系电话：____________________
1.2房产基本信息
（1）房产地址：____________________
（2）房产面积：____________________平方米
（3）房产用途：____________________
（4）房产产权证号：____________________
1.3合同签订日期
合同签订日期为：____________________
第二条房产产权过户相关
2.1产权过户手续
（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续。
（2）乙方应在收到甲方提供的房产过户相关材料后，及时办理过户手续。
2.2过户税费承担
（1）过户税费由甲方承担，具体税费按国家规定执行。
（2）乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付相关税费。
2.3过户时间及方式
（1）过户时间：____________________
（2）过户方式：____________________
2.4产权转移登记
（1）甲方应在过户手续办理完毕后，及时办理产权转移登记。
（2）乙方在收到产权转移登记证明后，视为合同履行完毕。
第三条房产买卖价格及支付方式
3.1房产成交价格
（1）房产成交价格为：____________________元整。
3.2付款方式及时间
（1）乙方应在合同签订后：____________________内支付定金：____________________元。
（2）乙方应在过户手续办理完毕后：____________________内支付剩余房款：____________________元。
3.3付款凭证
（1）乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收据。
3.4逾期付款责任
（1）如乙方逾期付款，应向甲方支付：____________________的违约金。
（2）逾期付款超过：____________________，甲方有权解除合同。
第四条房产交付及使用
4.1房产交付时间
（1）甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后：____________________内交付房产。
4.2房产交付条件
4.3房产使用范围及限制
（1）房产使用范围：____________________
（2）房产使用限制：____________________
4.4