屋面分部工程质量监理监控细则(doc 33页).doc

屋面工程监理实施细则 1、工程概况： 本工程由19幢12~14层的小高层、6幢3~8层商业用房、1幢垃圾房、3幢配电房及1个地下车库组成。其中5~23房都有半地下室，30-31商业为一层地下室。建筑总面积为246280.39㎡，其中地上建筑面积为199543.48㎡，地下建筑面积为46736.91㎡，其中地下车库面积27172㎡，30-31商业地下室面积4204.42㎡。。 本工程屋面包括大屋面、电梯机房、楼梯间屋面、阳台、露台、雨棚和门厅屋面。 本工程屋面防水等级为二级（防水层使用年限25年），屋面排水采用二道防水设防，上人/不上人保温屋面防水材料为3厚道一道SBS 高聚物改性沥青防水+3厚高聚物改性沥青防水涂料，不上人不保温屋面防水材料为2.0厚合成高分子防水涂料。楼地面的防水层为1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料。屋面保温采用130厚憎水膨胀珍珠岩板保温层。 本工程屋面做法：(上人不上人保温平屋面）做法①面层：40厚C20细石砼，内配A6@150双向钢筋网片，随浇随抹光， HYPERLINK mailto:分格缝@3000；②隔离层：0.8 分格缝@3000；②隔离层：0.8厚土工布隔离层；③防水层:3厚SBS改性沥青卷材+3高聚物改性沥青涂膜；找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层；找坡层：起始处1m内0~20厚1:6水泥砂浆找平，1m外最薄处20厚轻质混泥土找坡；保温层：130厚憎水膨胀珍珠岩板保温层。结构层：现浇钢筋混凝土板。（不上人保温平屋面）做法做法①面层：40厚C20细石砼，内配A6@150双向钢筋网片，随浇随抹光， HYPERLINK mailto:分格缝@3000；②隔离层：0.8 分格缝@3000；②隔离层：0.8厚土工布隔离层；③防水层:3厚SBS改性沥青卷材+3高聚物改性沥青涂膜；找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层；找坡层：起始处1m内0~20厚1:6水泥砂浆找平，1m外最薄处20厚轻质混泥土找坡；保温层：130厚憎水膨胀珍珠岩板保温层。结构层：现浇钢筋混凝土板。（不上人不保温平屋面）①面层：浅色反光涂料；②防水层：2.0厚合成高分子防水涂膜；③找坡、找平层：1:2水泥砂浆i=1%找平兼找坡层，最薄处20厚。 监理的依据 由业主提供的设计图纸(文件) 及设计变更。 已批准的监理规划及施工组织设计(方案)。 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关材料标准。 《建设工程监理规范》(GB50319)。 已批准的监理规划。 合同：监理合同、施工合同、其它合同。 地方现行的有关建设管理办法和规定。 对依据的学习 有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。 检验批的划分 保温层分项按单体划分检验批。 屋面找平层分项按单体分层划分检验批。 屋面卷材防水层分项按单体划分检验批 平瓦屋面分项按单体划分检验批。 屋面细部构造分项工程按单体划分检验批。 屋面保温隔热材料为130厚憎水膨胀珍珠岩板保温层。 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。报监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。 屋面防水工程施工前，应进行图纸会审，施工单位应编制“屋面防水工程施工方案”，总包审查合格后，填写“屋面防水工程施工方案”报审表，报监理审核，同意后才能组织实施。 注意天气预报，防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜≥5℃。 主要材料及设备 要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。在自检合格的基础上，向监理报审。监理对运到现场的各种保温层的材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按《屋面工程质量验收》(GB50207)规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。 三、监理工作的流程 符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认隐蔽工程验收流程总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批 质量验收记录表分包自检是否同意总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通