伊泰伊犁能源屋面工程质量监理实施细则[新正确].doc

 PAGE 17 五，室外蒸汽热力管网直埋管道工程监理控制要点 7度，最大风速30m/s，最高极端气温40oc最低极端气温－39oc，平均气温5oc，冬季有二个月左右为非工程建设施工期。 项目用房工程分为A、B、C、D四个功能区，A区为高级管理人员办公区，B区为展厅和办公区，C区为管理人员宿舍区，D区为项目管理食堂和餐厅，总建筑面积10935㎡，设计为乙类建筑，防火等级二级，防水等级Ⅱ级，抗震烈度为一至二层，框架结构，持力层位于卵石层， 本线路途径地貌单一,地势平坦,全线途径位置大多处于农田草原,地层主要以粉土,粉质粘土戈壁为主,颜色多为褐黄色，湿，中密成可塑状态,地下水位一般大于2.5m. 4．监理服务周期：自合同生效之日起，至本工程通过验收并文件全部归档后止。 5．建 设 单 位：伊泰伊犁能源有限公司 6.设计单位：中国中元国际工程公司. 新疆龙源通达电力技术咨询有限公司 7.施工单位：新疆通汇建设工程集团公司. 新疆伊能电力实业集团公司.伊犁建设工程有限责任公司 8.监理单位：英泰克工程顾问上海有限公司 9. 工 程 投 资：约八千多万元人民币. 一、监理论据： 1、有关规程、规范 （1）《屋面工程技术规范》 （GB50207-94） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） （3）《建设工程监理规范》 （GB50319-2000） （4）《关于治理屋面渗漏的若干规定》建设部建建[1991]370号文。 （5）《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》上海建委沪建建（99）第0037号。 （6）《建筑工程质量监督要点》。 2、设计图纸及有关文件。 二、质量控制要点： 1、卷材防水屋面 （1）事前控制要点 原材料的外观质量、规格、质保资料、二次化验结果。 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。 基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧。 铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。 喷、涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。 卷材及卷材胶粘剂的贮运、保管。 找平层留设的合格缝位置、间距、缝宽。 卷材在铺贴前应保持干燥，其表面的撒布料应清扫干净。 查验施工单位资质及施工方案（以下屋面做法此项也属必查项目）。 特种作业人员上岗证及是否有效（以下屋面做法此项也属必查项目）。 （2）事中控制要点： 卷材铺设方向。 防水层施工时，应先处理好节点、水落口、天沟、檐沟、檐口附加层和屋面排水比较集中部位，再大面积施工。 卷材搭接的方法、宽度。 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材性相容的密封材料封严。 在铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。 隔汽层、排汽道的设置。 屋面出入口及屋面上设施基座等节点的密封处理。 立面或大坡面铺贴卷材处理。 合成高分子防水卷材的基层胶粘剂、涂刷应均匀、不露底、不堆积，并控制涂刷与卷材铺贴的间隔时间。 （3）事后控制要点： 防水层完整验收，有漏涂处及时补涂处理。 卷材屋面保护层设置及施工处理。 屋面出入口及需经常维护的设施周围应铺设刚性保护层。 （4）质量控制标准 沥青防水卷材的外观质量要求（P471） 在施工中，沥青玛帝脂的配合比、软化点和耐热度要严格控制，定期检查。 热玛帝脂的加热温度不应高于240℃，使用温度不宜低于190℃。 找平层厚度和技术要求（P473） 水落口杯应牢固地固定在承重结构上，当采用铸铁制品时，所有零件均应除锈，并涂刷防锈漆。 铺至砼檐口的卷材端头应裁齐后压入凹槽，当采用压条或带热片钉子固定时，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用相应的密封材料嵌填封严。 立面卷材收头的端部应裁章，压入预留