丽园-给排水及采暖施工方案二期.docx
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一、编制依据
施工图纸
《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
建筑设备施工安装通用图集（91SB 系列）。
新建集中供暖住宅分户热计量设计。
建筑安装分项工程工艺流程，第六分册（DBJ01-26-96）。
建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）。
建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)。
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（JJ/T 29-98）。
北京市建筑设计研究院编制的《防空地下室通用图》FJT-2003。 10、采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2003）。
高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2005。版
采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）。
自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）2005 版。
建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。
人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）。
《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》。
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二、工程概况
1. 本工程位于北京大兴区黄村镇，南临科技学院，东临兴业大街，北侧 为丽园路，为框架剪力墙结构。
其中 50#楼一至六层为住宅，建筑面积 5613.7m ,建筑高度 16.00m。
52#楼一至六层为住宅，建筑面积 5613.7m ,建筑高度 16.00m。 46#楼首层为商业用房、二至六层为住宅，建筑面积
6838.94m ，建筑高度 18.6m。
55#楼一至七层为住宅，建筑面积 6838.94m ,建筑高度 18.60m。
#楼地下一层为自行车库、地下二层为人防、地上一至十层为 住宅，建筑面积 10173.55m ,建筑高度 28.20m。
#楼地下一层为自行车库、地下二层为人防、地上一至十层为 住宅，建筑面积 12693.51m ,建筑高度 28.20m。
53#楼地下一层为自行车库、地下二层为人防、地上一至十层为住 宅，建筑面积 13228.61m ,建筑高度 28.20m。
56 楼地下一、二层为管理用房、首层为商业用房、二至十层为住宅，
建筑面积 11854.41 m
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建筑高度 28.90m。
57#楼地下一层为设备用房、首层为商业用房、二至十层为住宅，
建筑面积 9867.98 m
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建筑高度 28.40m。
58#、59#楼地下一层为自行车库、地下二层为人防、首层为商业用
房、二至十层为住宅，建筑面积 16655.88 m
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建筑高度 28.90m。
2. 本工程建设单位：北京大兴城建开发集团公司
监理单位：中国建筑设计咨询公司
设计单位：北京九合正中建筑设计事务所
施工单位：北京万兴建筑集团有限公司七分公司 三、施工项目划分
土建、水电工程由万兴建筑集团七分公司完成。 四、施工准备
1.技术准备
工程施工图是施工的主要依据,平面图上表明了管道部件及附属
机构在建筑物内的平面坐标,剖面图表示了其安装标高尺寸,施工
时两者应互相对照,施工图的设计说明包含了工程性质、规模、
服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组
成、施工质量和特殊施工方法，因此施工前应认真熟悉施工图， 对以上问题做到心中有数。
施工前参加由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组
织的图纸会审，从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见
和建议，并接受设计单位技术交底，办理图纸会审手续。由施工
技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范、质量评定标
准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底，并办理有关手 续。
技术资料应按设计要求选用国标、地标、图集各其他技术资料，
同时对于设备及配件的生产厂家“产品说明书”中的型号规格、 尺寸进行核对。
参考各专业安装施工图，观察相关专业的管道走向，坐标位置之
间的交叉配合等是否有冲突，应综合校核，在各类管道密集处应 绘出管线平面综合布线图。
依据 ISO9001 质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，
确定关健工序、特殊工序并编制作业指导书。
集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点， 制定相应质量保证措施和质量预防措施
施工需要的计量、测量器具提前做好准备。
编制分部工程方案和季节性施工措施。
编制分项工程技术交底、安全交底。
向有关施工人员进行交底。
2、物资准备
（1）、根据施工预算和施工进度分批分种类进料，订货时先根据材料计划
单上产品名称、规格、型号及质量要求按照产品合格证，内容符合要
求后，拿回样品通过施工员、技术员、质检员、监理共同检查、检验
认可后再订货进料。材料进场时再由施工员、质检员、监理检查出厂
合格证，有的还应检查材料的检测报告、说明书，然后再从材料的规
格、型号、数量、外
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