建筑给排水及采暖施工方案.doc

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、主要施工方法和技术措施 3 四、施工进度计划及主要工程量 10 五、主要劳动力、施工机具计划 11 六.质量保证措施 12 七.安全生产及文明施工措施 13 一、编制依据 1. 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司（给排水及采暖）施工图纸，以及招投标文件、设计变更和各种批准后的技术核定单等。 2. 国家有关现行建筑安装施工质量验收规范、规程及其标准。 3. 图纸所涉及的有关国家标准图集。 4．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》〔GB50242-2002〕及《给水排水管道工程施工及验收规范》〔GB50268-2008〕。 5. 中建二局与洛阳名兴房地产开发有限公司签定的《工程施工合同》。 6. 未提及的规范、规程等按国家现行标准执行。 二、工程概况 本工程为洛阳名兴房地产开发有限公司洛阳名门世家项目。建筑地点位于洛阳市九都西路与青岛路交口西北角。一期包括1#-17#楼，共17栋楼，建筑面积约为54万平米，地下为汽车车库。一期、二期共用消防水池及消防泵房，设在地下二层车库内；生活泵房设在地下一层车库内，一期、二期分开设置。管道系统设有生活给水系统、排水系统、消火栓系统及建筑灭火器。 1、 生活给水系统：市政供水压力为0.2Mpa，采用加压分区供水方式。2层及其以下为市政给水，3层到11层为低区，12层到 19层为中区，20层及其以上为高区。低、中、高区由地下室无负压泵组供水，生活加压泵在地下室车库内。住宅楼采用水表计量，水表均设在公共管井内。商业部分水表设在室外水表井中。 2、排水系统：本工程污、废水采用合流制。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外雨水管。卫生间采用设专用通气管的双立管排水系统，厨房及洗衣机采用伸顶通气管系统。污废水经化粪池处理后，排入市政污水管。根据洛阳市建设委员会《洛建（2011）23号》文件要求，对卫生间做“模块化同层排水节水”，与建筑结构专业配合，具体施工方法由甲方委托专业厂家二次设计统一考虑，本次设计仅定位排水立管及卫生洁具的下水口位置。 3、本工程采暖供回水由热交换站提供，1-14层为低区，15-27层为高区。供回水温度为75/50°C。采暖系统定压及补水由热交换站解决。采暖系统为共用立管的分户独立系统，采用分户计量采暖方式，热计量表组设于管道井内，其中入户供水管设锁闭调节阀、Y型水过滤器、热量表，回水管设锁闭阀。 其它综合情况为： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 三、主要施工方法和技术措施 施工程序按照“先主体、后装修、再安装”的原则，主体结构工程施工过程中安装与土建密切配合，按作业区进行流水作业，影响装饰工程施工或可能破坏装饰面层的安装工序应在装饰作业前完成。 1. 预留孔洞及预埋 在混凝土楼板、梁、墙上预留孔洞时要有专人按设计图纸及规范将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团、锯末等物，在浇注混凝土过程中要有专人配合校对，看管模盒，以免移位。用电锤、錾子剔凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。预留孔洞需要断钢筋时，必须先征得技术部门的同意并及时采取必要的补救措施。预留孔洞要密切配合土建，按照设计及施工规范进行，按标高、坐标及规格进行施工。 2．套管安装 1、给水立管、消防立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应有阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 2、排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高10~20mm的阻水圈。 3、采暖管道穿墙及楼板处应加套管，穿楼板套管应高出地面50mm，套管直径比管子大2号，管子与套管之间用石棉绳填实。管道穿混凝土墙，其套管必须在土建施工时预留。 3．管道支架的设置 管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。钢管水平安装支架间距按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002之规定施工。给水及消防立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5m。排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2m,立管不得大于3m。层高小于或等于4m，立管中部可安一固定件。排水立管检查口距地面或楼板面1.00m，面向易检修方向。排水立管设伸缩节，穿屋面处预埋防水套管，具体安装参见96S406-13-30。 4. 室内给水管道安装 管道安装前应具备的条件：与管道安装有关的建筑物等结构工程已基本施工完，与管道连接的设备位置确定。管子、管件、阀门等质量符合要求，管道内部清理干