【建设工程拆迁合同】城中村改造房屋拆迁安置补偿合同6篇.docx

【建设工程拆迁合同】城中村改造房屋拆迁安置补偿合同6篇

篇1

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因城中村改造的需要，依法实施征收行为，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因城中村改造项目的需要，对乙方位于__________________的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施。

二、补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，按照当地人民政府公布的补偿标准进行计算，具体补偿金额为人民币____________元。

3.房屋置换：甲方提供位于__________________的安置房，面积为______平方米，用于置换乙方的房屋。

4.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁并交付房屋。

三、过渡措施及补偿

1.乙方在搬迁后一段时间内暂无法入住安置房，甲方应提供过渡用房或者支付过渡费用。

2.过渡期限为______个月，自乙方搬迁完毕之日起计算。

3.过渡费用包括租房租金、生活补贴等，具体标准按照当地人民政府公布的标准执行。

四、产权归属及登记

1.安置房的产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应按照相关法律法规的规定缴纳产权登记的相关税费。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致延迟交付安置房或者支付补偿款，甲方应按照当地人民政府公布的标准支付违约金。

3.对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（征收方）：____________________（签字盖章）

乙方（被征收方）：____________________（签字盖章）

签订日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方根据城市规划和城中村改造的需要，需对乙方位于[具体地点]的房产进行拆迁，为明确双方权益，达成以下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方依法取得拆迁许可证，对乙方位于[具体地点]的房产进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋、附属物、院落等，具体以甲方提供的拆迁红线图为准。

二、补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿与房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：按照当地政府公布的拆迁补偿标准，对乙方房产进行合理评估，给予货币补偿。

3.房屋安置：甲方提供位于[安置地点]的安置房屋，面积不少于被拆迁房屋面积，具体面积及户型以双方协商为准。

4.过渡费用：对于因拆迁导致的临时过渡，甲方按标准支付过渡费用。

三、搬迁及产权注销

1.乙方应在本合同签订后[具体时限]日内完成搬迁，并办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方在乙方完成搬迁并办理产权注销手续后支付货币补偿款的XX%，并在安置房屋交付时支付剩余款项。

四、安置房屋交付

1.甲方应在乙方完成搬迁后[具体时限]内交付安置房屋。

2.安置房屋应符合国家相关建筑标准，并通过竣工验收。

3.甲方逾期未能交付安置房屋的，应按照未交付部分的房屋市值向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付补偿款或交付安置房屋，应按照未支付部分的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定完成搬迁或办理产权注销手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管