城中村改造村民拆迁安置补偿协议书（专业版）5篇.docx

城中村改造村民拆迁安置补偿协议书（专业版）5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保城中村改造的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，达成如下拆迁安置补偿协议：

一、协议背景

随着城市化的不断推进，城中村改造已成为提升城市品质、改善居民生活条件的重要举措。甲方作为城中村的一员，积极响应政府号召，同意接受拆迁安置补偿。乙方作为拆迁安置补偿方，将按照政府规定和相关法律法规的要求，为甲方提供合理的补偿和安置方案。

二、协议内容

1.拆迁范围及面积：甲方同意将其位于XXX的住宅及其他附属设施进行拆迁。拆迁范围包括建筑面积为XXX平方米的住宅及XXX平方米的附属设施。

2.补偿方式及金额：乙方将按照政府规定的标准，为甲方提供货币补偿和安置房两种方式。具体补偿金额为人民币XXX元，包括一次性货币补偿和每月安置补助费。同时，乙方还将为甲方提供一套面积为XXX平方米的安置房。

3.拆迁期限：甲方同意在协议签订后XX天内完成搬迁工作。在搬迁期间，甲方应积极配合乙方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

4.安置房交付：乙方承诺在甲方完成搬迁后XX天内，将安置房交付给甲方使用。安置房的交付应符合相关规定和条件，确保甲方能够顺利入住。

5.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：甲方如未按时完成搬迁工作，需向乙方支付违约金；乙方如未按时交付安置房或未足额支付补偿款，需承担相应的法律责任。

三、协议生效及法律适用

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定，确保城中村改造的顺利进行。

2.本协议适用于中华人民共和国法律管辖范围。如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、其他条款

1.甲方在拆迁期间应妥善保管个人财物，确保拆迁过程中的安全。乙方将尽力为甲方提供必要的支持和协助。

2.乙方在拆迁安置补偿过程中，将严格遵守相关法律法规和规定，确保补偿款和安置房的按时足额支付和交付。

3.双方同意将本协议的内容保密，不得擅自泄露给无关人员。如有需要公开的事项，应得到对方的同意。

综上所述，甲乙双方经过友好协商达成的城中村改造村民拆迁安置补偿协议是合法有效的。双方将共同遵守协议约定，确保城中村改造的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方：XX市城中村改造项目指挥部

乙方：XX市XX区XX村村民委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及XX市城中村改造的相关政策，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方村民拆迁安置补偿事宜达成以下协议：

一、拆迁范围及对象

本次拆迁范围为XX市XX区XX村，具体以规划部门确定的改造范围为准。拆迁对象为XX村范围内的房屋及其附属设施，以及符合安置条件的村民。

二、拆迁安置补偿方式

1.货币补偿：甲方按照房屋评估价值向乙方支付货币补偿款。评估机构由甲乙双方共同选定，评估费用由甲方承担。

2.房屋置换：甲方提供安置房供乙方村民置换，安置房的位置、面积、户型等由甲乙双方协商确定。乙方村民需按照安置房的评估价值支付差价。

3.宅基地补偿：对符合条件的村民，甲方可提供宅基地供其建房，宅基地的位置、面积等由甲乙双方协商确定。

三、拆迁安置补偿标准

1.货币补偿标准：按照房屋评估价值进行补偿，具体评估办法由评估机构确定。

2.房屋置换标准：安置房的评估价值由甲乙双方共同选定的评估机构确定，乙方村民需按照评估价值支付差价。

3.宅基地补偿标准：宅基地的位置、面积等由甲乙双方协商确定，具体补偿标准参照相关政策执行。

四、拆迁安置补偿款的支付与结算

1.货币补偿款的支付：甲方在签订本协议后XX日内向乙方支付货币补偿款。

2.房屋置换差的支付与结算：乙方村民在签订本协议后XX日内向甲方支付房屋置换差价。甲方在乙方村民支付差价后XX日内办理房屋交付手续。

3.宅基地补偿的支付与结算：甲方在签订本协议后XX日内向乙方支付宅基地补偿款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、拆迁安置过渡期

1.过渡期为XX年，自本协议签订之日起计算。过渡期内，乙方村民需自行安排住处。

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