推一级建造师管理第六章.ppt

? 对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数学计算错误，业主有权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）。 A、分别调整单价和总价B、按市场价调整单价 C、以总价为准调整单价D、以单价为准调整总价 ? 答案：D ? 当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。 A．工程量发生比较大的变化 B．承包商自身成本发生比较大的变化 C．业主资金不到位 D．通货膨胀达到一定水平 E．国家相关政策发生变化 ? 答案：ADE ? 在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是（B ）。 A、全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险 B、全部工程量和通货膨胀的风险 C、工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险 D、通货膨胀的风险，不包括工程量的风险 ? 在下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型是（A ）。 A.固定总价合同 B.固定单价合同 C.成本加固定费用合同 D.最大成本加费用合同 练习： 1．一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是( )。 A．承包商丧失了今后一切的索赔权力 B．业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿 C．业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿 D．承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿加到投标报价之中 答案: D 2．采用成本加酬金合同， （ ） 。 A．发包人承担了工作量变化的风险，承包人承担了单价变化的风险 B．承包人承担了工作量变化的风险，发包人承担了单价变化的风险 C．承包人承担了全部的工作量和价格的风险 D．承包人不承担任何价格变化或工作量变化的风险，这些风险主要由业主承担 ? 关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是 ( )。 A.采用该计价力式不利于业主方的投资控制 B.采用该计价方式不利于业主方的进度控制 C.该计价方式不宜用于项目管理合同 D.该计价方式不宜用于施工总承包管理合同 ? 答案：A ? 某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一 个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中 的( B )。 A．成本加固定费用合同 B．成本加奖金合同 C．成本加固定比例费用合同 D．最大成本加费用合同 合同计价方式 ⑴ 投标担保：由投标人提供；一般不超过合同总价的2%，最高不超过80万；投标保证金有效期应超出投标有效期30天。 ⑵ 履约担保：由中标人提供；有效期始于工程开工之日，终止日期约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。 ⑶ 预付款担保：由承包人提供；担保数额逐月减少。 ⑷ 支付担保：由招标人提供。 【例】下列工程担保中，以保护承包人合法权益为目的的是( )。 A、投标担保 B、支付担保 C、履约担保 D、预付款担保 答案：B 建设工程履约担保的有效期始于(D )之日。 A.合同签订 B.合同生效 C.承包人收到工程预付款D.工程开工 建设工程施工预付款担保的主要形式是 （ ）。 A．银行保函 B．支票 C．现金 D．汇票 ? 答案：A ? 下列担保中，担保金额在担保有效期内逐 步减少的是( D )。 A．投标担保 B．履约担保 C．支付担保 D．预付款担保 下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（BCDE ）。 A、支付担保 B、投标担保 C、履约担保 D、预付款担保E、工程保修担保 下列工程担保中，以保护发包人合法权益为目的的有 (BCDE )。 A．支付担保 B．投标担保 C．履约担保 D．预付款担保 E．工程保修担保 1、合同分析的作用 ⑴ 分析合同中的漏洞，解释有争议的内容 ⑵ 分析合同风险，制定风险对策 ⑶ 合同任务分解、落实 2、发包人的责任 主要分析发包人(业主)的合作责任。 承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（）。 A、分析合同漏洞，解释有争议的内容 B、分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况 C、分析合同风险，制定风险对策 D、分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅 E、分解和落实合同任务，便于实施和检查 ? 答案：ACE ? 施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于 （A ）分析的内容。 A 发包人责任 B 合同法律基础 C 承包人主要任务 D 合同争议解决方式 在合同分析中，应明确工程变更的补偿范围，工 程变更补偿范围通常以合同金额一定的百分比表 示，百分比越大，则（C）。 A．合同金额越高 B．承包商利润越高 C．承包商的风险越大D．对承包商的补偿越多