房产合同通用版8篇.docx

房产合同通用版8篇

篇1

房产合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

第二条房产价款及支付方式

1.乙方购买甲方上述房产，总价款为人民币[总价款]元整。

2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）分期支付部分价款，剩余价款办理银行贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的价款请存入甲方以下指定账户：

开户行：[开户行]；账号：[账号]；户名：[户名]。

第三条房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付乙方。

2.乙方应在房产交付时，对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权登记及风险转移

1.甲方应在本合同签订之日起[产权登记时间]内，协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，房产的风险责任转移给乙方。

3.如果因甲方原因导致产权登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如果乙方未按照本合同约定支付价款，应按照未支付价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.如果甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付房产的[违约金比例]向乙方支付违约金。

3.如果因甲乙双方原因导致合同解除，应按照各自过错程度承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同所涉及的款项、房产等事项，均应遵守相关法律法规的规定。

5.如果因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产产权：_________

二、房产买卖条件

1.房产价格：_________元/平方米，总价为_________元。

2.付款方式：乙方应支付定金_________元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.交付时间：甲方应在合同签订后_________天内交付房产。

4.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金，违约金为总房价的_________%。

三、房产抵押与贷款

1.甲方应确保房产无抵押、无查封、无限制转让等情形。如存在上述情形，甲方应负责解除相关限制。

2.乙方如需贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

四、税费及中介费

1.房产买卖过程中产生的税费由_________方承担。

2.如通过中介机构进行交易，中介费由_________方承担。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动，需提前征得甲方同意。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.双方在履行合同时，应本着诚实信用原则，积极配合，确保合同顺利履行。

7.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

8.在合同履行过程中，