房产抵押通用版合同7篇.docx

房产抵押通用版合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有本合同项下房产的所有权，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦愿意接受其抵押，为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、房产抵押

1.甲方将其所有的房产抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。抵押物详细情况如下：

（1）房产名称：

（2）房产地址：

（3）房产面积：

（4）房产价值：

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并承诺在抵押期间内不将房产转让、出租或再抵押给任何第三方。

二、贷款及还款

1.乙方将向甲方提供贷款，贷款金额、利率、期限等条件按照乙方的贷款政策执行。甲方应按照乙方的还款计划及时还款，确保贷款本息按期归还。

2.甲方在还款过程中如遇到困难，应及时向乙方说明情况，并承诺尽快采取措施解决还款问题。如甲方无法按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如抵押物发生损坏、遗失等情况，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.在抵押期间内，甲方不得擅自使用抵押物，如需使用，应事先征得乙方的同意。甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法、违规行为。

四、抵押物处置

1.在本合同项下的贷款本息全部还清之前，乙方有权随时处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体方式由乙方决定。

2.甲方在还清贷款本息后，有权要求乙方解除抵押物的抵押状态，并返还抵押物。乙方应在收到甲方的解除抵押申请后尽快办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时还款或未能妥善保管抵押物，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能及时向甲方提供贷款或未能及时处置抵押物以实现其债权，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决与管辖法院

1.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

2.本合同的管辖法院为XX法院。如需向其他法院提起诉讼，需经双方协商一致并书面变更本合同条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效条件为：XX条件。如条件未达成，则本合同不生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如有其他疑问或需要进一步的解释，请咨询专业法律人士或机构。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

鉴于甲方拥有一处房产，坐落于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，甲方有意将该房产抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该房产抵押，并同意向甲方提供贷款。为此，双方达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方将位于_________的房产抵押给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）产权年限：_________年

2.甲方保证该房产是其合法所有，并已取得该房产的产权证书。甲方同意将该产权证书交由乙方保管，待贷款还清后再行归还。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________元。

2.甲方承诺该贷款将用于以下用途：_________。甲方应确保该贷款专款专用，不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

1.该贷款的期限为_________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照以下方式向乙方还款：

（1）每月向乙方支付利息，利率为_________%；

（2）贷款到期时，甲方应一次性向乙方偿还本金人民币_________元。如甲方未能按时还款，将按照以下条款承担相应的违约责任。

四、抵押物保险及保管费用

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。如抵押物在保险期间内