二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同物业服务细则.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同物业服务细则
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同终止日期
2.租赁场地
2.1场地位置及面积
2.2场地用途
2.3场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.物业服务
5.1物业服务范围
5.2物业服务内容
5.3物业服务标准
5.4物业服务费用
6.物业管理
6.1管理机构
6.2管理人员
6.3管理职责
6.4管理制度
7.安全保障
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3安全培训
8.保养与维修
8.1保养责任
8.2保养内容
8.3维修责任
8.4维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：物业服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1合同份数
14.2合同生效条件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同物业服务细则
1.2合同双方基本信息：
甲方（出租方）：中科软件园
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
乙方（承租方）：_________________
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
1.3合同签订日期：____年__月__日
1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
1.5合同终止日期：____年__月__日
第二条租赁场地
2.1场地位置及面积：位于中科软件园内，租赁面积为____平方米
2.2场地用途：办公用途
2.3场地设施：包括办公桌、椅子、空调、照明设备等基本办公设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元
4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户
4.3租金支付时间：每月____日
4.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整后的租金应提前一个月通知乙方
第五条物业服务
5.1物业服务范围：包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等
5.2物业服务内容：详见附件二：物业服务协议
5.3物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行
5.4物业服务费用：包含在租金中，乙方无需额外支付
第六条物业管理
6.1管理机构：甲方设立物业管理机构，负责物业管理事宜
6.2管理人员：甲方指派专人负责物业管理，乙方应予以配合
6.3管理职责：详见附件二：物业服务协议
6.4管理制度：甲方制定物业管理制度，乙方应遵守并执行
第七条安全保障
7.1安全责任：甲方负责租赁场地及公共区域的安全管理，乙方负责自身及员工的安全管理
7.2安全措施：甲方应采取必要的安全措施，确保租赁场地及公共区域的安全，包括但不限于：设置安全标志、配备消防设施、定期进行安全检查等
7.3安全培训：甲方应定期组织安全培训，提高乙方员工的安全意识
7.4安