二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同执行细则.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同执行细则
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同租赁期限
1.4租赁场地位置及面积
2.租赁费用
2.1租金金额及支付方式
2.2押金金额及退还条件
2.3费用调整机制
3.租赁场地使用
3.1使用范围及用途
3.2使用时间限制
3.3使用权限及责任
4.设施及设备
4.1设施及设备清单
4.2设施及设备维护责任
4.3设施及设备损坏赔偿
5.装修及改动
5.1装修及改动申请
5.2装修及改动费用
5.3装修及改动验收
6.违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约赔偿标准
6.3违约争议解决
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定
9.1合同附件
9.2合同解释
9.3合同生效
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更生效
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.合同解除后的责任
13.1责任承担
13.2赔偿标准
13.3责任争议解决
14.合同生效及法律适用
14.1合同生效条件
14.2合同法律适用
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：中科软件园管理有限公司
（2）乙方（承租方）：[承租方全称]
（3）甲方地址：[甲方地址]
（4）乙方地址：[乙方地址]
（5）甲方联系人：[甲方联系人姓名]
（6）乙方联系人：[乙方联系人姓名]
1.2合同签订日期及地点
（1）签订日期：2025年[具体日期]
（2）签订地点：[具体地点]
1.3合同租赁期限
（1）租赁期限：自2025年[具体起始日期]起至2025年[具体终止日期]止，共计[租赁年数]年。
（2）租赁期限如需延长，需提前[具体提前时间]书面通知对方。
1.4租赁场地位置及面积
（1）租赁场地位于：[具体位置]
（2）租赁场地面积：[具体面积]平方米
第二条租赁费用
2.1租金金额及支付方式
（1）租金金额：每月[具体金额]元，共计[租赁年数]个月。
（2）支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。
2.2押金金额及退还条件
（1）押金金额：[具体金额]元。
（2）退还条件：合同终止且乙方无违约行为，甲方应在[具体退还时间]内无息退还押金。
2.3费用调整机制
（1）租金调整：如遇政策性调整，租金按相关政策执行。
（2）其他费用：除租金外，乙方应承担水电费、物业管理费等一切相关费用。
第三条租赁场地使用
3.1使用范围及用途
（1）乙方仅可使用租赁场地进行正常办公活动。
（2）租赁场地不得用于违法活动或危害公共安全的行为。
3.2使用时间限制
（1）乙方应在正常工作时间内使用租赁场地。
（2）乙方不得擅自改变租赁场地的使用时间。
3.3使用权限及责任
（1）乙方有权在租赁场地内进行装修、安装办公设施等。
（2）乙方应对租赁场地的安全、卫生负责。
第四条设施及设备
4.1设施及设备清单
（1）办公桌椅：[数量]套
（2）空调：[数量]台
（3）网络设备：[数量]套
（4）其他设施：[具体设施及数量]
4.2设施及设备维护责任
（1）甲方负责设施及设备的日常维护。
（2）乙方负责使用过程中的合理损耗。
4.3设施及设备损坏赔偿
（1）乙方因使用不当造成设施及设备损坏的，应承担赔偿责任。
（2）损坏赔偿标准：按市场价或甲方估价确定。
第五条装修及改动
5.1装修及改动申请
（1）乙方需提前[具体时间]向甲方提出装修及改动申请。
（2）装修及改动申请应包括具体方案、预算及时间安排。
5.2装修及改动费用
（1）装修及改动费用由乙方承担。
（2）如经甲方同意，部分费用可协商由甲方承担。
5.3装修