工程量清单计价 教学课件 作者 张连忠 2 工程量清单编制方法.PPT

第2章 工程量清单编制方法 1-1 主编：张连忠 第2章 工程量清单编制方法 工程量清单的编制依据和原则 工程量清单的编制方法 1-2 通过本章的学习，要求读者了解工程量清单的编制依据，了解计价规范中对清单编制工作的规定，熟悉分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单的编制方法。 第2章 工程量清单编制方法 学习目标 1-3 2.1 工程量清单计价概述 1-4 2.1.1工程量清单的编制依据和原则 1．招标文件及有关规定 2．工程施工图及有关标准图集 3．施工现场情况及施工条件 4．国家规定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目的划分、计量单位等。 2.1 工程量清单计价概述 1-5 2.1.2工程量清单的编制原则 工程量清单的编制原则有： 1．首先要满足建设工程施工招投标的需要，能够对工程造价进行合理确定和有效控制。 2．编制工程量清单要做到“四统一”原则。 3．有利于规范建筑市场的计价行为，能够促进企业的经营管理、技术进步，增加施工企业在国内外市场的竞争能力。 4．适当考虑我国目前工程造价管理工作的现状，实行市场调节价。 2.1 工程量清单计价概述 1-6 2.1.3计价规范中对工程量清单 编制工作的规定 1．《中华人民共和国招标投标法》规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。 2.1 工程量清单计价概述 1-7 2.1.3计价规范中对工程量清单 编制工作的规定 2．工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴国外实行工程量清单计价的做法，结合我国当前的实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 2.1 工程量清单计价概述 1-8 2.1.3计价规范中对工程量清单 编制工作的规定 分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项、措施项目清单表明了为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作，编制时力求全面、其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求所需的费用金额计人报价中。 2.1 工程量清单计价概述 1-9 2.1.3计价规范中对工程量清单 编制工作的规定 3．工程量清单是招标文件的重要组成部分，其内容具有招标文件相应的法律效力，工程量清单的编制一定要准确、全面反映工程设计内容。 2.1 工程量清单计价概述 1-10 2.1.3计价规范中对工程量清单编制工作的规定 4．工程量清单是招标投标活动中对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据，专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。因此，规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制。“相应资质的中介机构”是指具有工程造价咨询机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构，如工程造价咨询公司、工程造价事务所等。 2.2 工程量清单的编制方法 1-11 2.2.1分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求。首先，要满足规范管理、方便管理的要求、其次，要满足计价的要求。为了满足上述要求，《工程量清单计价规范》提出了分部分项工程量清单的四个统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。 2.2 工程量清单的编制方法 1-12 2.2.1分部分项工程量清单的编制 1．工程量清单项目设置 （1）分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 （2）分部分项工程量清单应根据《建设工程工程量清单计价规范》附录规定的统一编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 2.2 工程量清单的编制方法 1-13 2.2.1分部分项工程量清单的编制 1．工程量清单项目设置 （3）项目编码 详见第1章“基本概念”。 项目编码以五级编码设置，一、二、三、四级编码（即前9为）统一；第五级编码由工程量清单编制人根据据具体工程的清单项目的特征而分别编码。各级编码代表的含义如下： 2.2 工程量清单的编制方法 1-14 2.2.1分部分项工程量清单的编制 1）一