叶苏东：《医院PPP项目的融资方式》.pdf

医院医院PPPPPP项目的融资方式项目的融资方式 叶苏东叶苏东 北京交通大学 主要内容 1、、PPP项目的融资概述 2、PPP项目的股权融资 3、PPP项目的夹层融资 44、PPPPPP项目的项目的债务融资债务融资 2 1 I PPP项目的融资概述 3 PPP项目的3个融资理念 法律上法律上，，实现实现有限追索融资有限追索融资 1 会计上，实现资产负债表外 0 2 融资 市场上，实现项目资金融通， 3 4 2 PPP项目的3种资金构成 股权融资股权融资 （（20%20%~30%30% ）） 1 夹层融资（5 %~10%） 0 2 债务融资（70%~80% ） 3 5 PPP项目的3大资金来源 社会资本社会资本 1 资金市场 0 2 政 府 3 6 3 II PPP项目的股权融资 7 股权融资是必需的吗？ 最低资本金要求 国发国发 国发国发 项目类型项目类型 [2009]27号 [2015]51号 机场、港口、内河沿海航运项目 30% 25% 铁路、公路、城市轨道交通项目 25% 20% 保障性住房和普通商品住房项目 20% 20% 其他房地产开发项目其他房地产开发项目 30%30% 25%25% 其他（电力等）项目 20%